第2頁共2頁2024年小區(qū)房屋租賃合同參考范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同參考范本（二）____年小區(qū)房屋租賃合同合同編號：____房屋租賃雙方，在平等、自愿、公平及誠信原則的基礎上，經過友好協商，達成以下協議并共同遵守：第一條合同內容1.租賃房屋的具體信息如下：房屋名稱：____房屋地址：____房屋面積：____房屋結構：____房屋裝修情況：____2.租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，租期為____個月。3.租金標準：每月租金為____元人民幣。租金每月在每月的第五天前支付，逾期支付的，每日按照應付租金的5%計算違約金。4.押金：租賃期開始前，租戶向房東支付相當于三個月租金的押金。租賃期屆滿并房屋交付后，無任何損壞或違約行為的，押金將按原額全部返還。第二條租賃房屋的權利和義務1.租戶有權在租賃期內合法使用該房屋，并享有與該房屋正常使用有關的一切權益。2.房東有義務確保房屋的基本設施設備正常運轉，如果因設備損壞或其他原因導致租戶基本生活用水、用電、用氣等不能正常使用的，房東應立即修復或提供替代設施。3.租戶應當按照合理的方式使用和保護房屋，并不得進行任何違法、違規(guī)或有損公共利益的行為。如有任何損壞或違約行為，租戶應當承擔相應的責任和賠償。第三條租賃房屋的維修和保養(yǎng)責任1.對于租戶擅自改動、損壞的房屋及設備，應由租戶負責修復或賠償。2.對于因使用年限到達或不可控因素導致的設施設備損壞，房東在合理時間內負責修繕或更換新設備。3.對于意外因素導致的房屋損壞，雙方應根據實際情況進行溝通與解決。第四條租賃合同變更與解除1.雙方在租賃期內應本著友好協商的原則，如有需要對合同內容進行變更，應達成書面協議并經雙方簽字確認。2.租賃期屆滿前，租戶應提前30天向房東提交書面通知，如果超過租賃期限3個月還繼續(xù)居住的，應按照每月約定租金支付續(xù)租費。3.嚴重違反本合同內容的一方，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決方式本合同的解釋與執(zhí)行均適合中華人民共和國法律。如出現任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商不成，可向雙方同意的仲裁委員會申請仲裁。第六條其他事項1.租戶在租賃房屋期間因個人原因需要終止合同的，需提前30天書面通知房東，并按照提前違約的約定支付相應的違約金。2.本合同一式兩份，租戶和房東各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3