第1頁(yè)共1頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)讓定金合同甲方：_____乙方：_____乙方(土地受讓方)與_____(土地出讓方)協(xié)商擬在_____流轉(zhuǎn)土地6000畝，進(jìn)行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植，已初步達(dá)成合作意向。為確保合作事宜順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方預(yù)付定金，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方交付定金30萬(wàn)元整。甲方在收到定金后,應(yīng)督促_____(土地出讓方)立即開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)工作,并完成有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同及附件文件的簽訂工作。二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。三、乙方(土地受讓方)履行約定義務(wù)，同_____(土地出讓方)達(dá)成合作，并支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)的70%后，甲方應(yīng)返還定金。四、因東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)原因未能達(dá)成合作，甲方應(yīng)將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達(dá)成合作，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。甲方(蓋章簽字)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(蓋章簽字)：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____合同簽訂時(shí)間：_____2024年土地轉(zhuǎn)讓定金合同（二）合同編號(hào)：2024-TRDG-001簽訂日期：20XX年XX月XX日甲方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：_____________________電話：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：_____________________電話：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的所有權(quán)，甲方愿意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地的意愿和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲、乙雙方的自愿原則，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式：1.乙方同意以人民幣支付土地轉(zhuǎn)讓款。土地轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣（大寫(xiě)）______________元（￥_________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)以XX方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。二、土地轉(zhuǎn)讓及交付：1.甲方確認(rèn)并保證其擁有土地的所有權(quán)，并有權(quán)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在應(yīng)付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明。乙方查驗(yàn)無(wú)誤后，雙方自行承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用，辦理土地的轉(zhuǎn)移登記。3.土地的權(quán)屬證明及過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)將土地交付給乙方。三、土地的權(quán)益保障：1.甲方無(wú)拖欠相關(guān)稅費(fèi)及其他負(fù)債的行為，也不存在任何的被查封、凍結(jié)或者其他第三方須爭(zhēng)議的情形，保證土地的所有權(quán)。2.甲乙雙方均應(yīng)保障土地權(quán)屬的真實(shí)性與合法性，如因甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償和責(zé)任。四、違約責(zé)任：1.甲方如未按時(shí)辦理土地的過(guò)戶手續(xù)或未將土地及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方，將賠付乙方1%的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金。2.乙方如未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款或拒絕接受土地的交付，將賠付甲方1%的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金。五、爭(zhēng)議解決：1.因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向土地所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至完成土地交接完畢。甲方（簽名）：_____________