第2頁共2頁2024年二手購房合同協(xié)議常用版賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____甲方(簽名或蓋章)：_____乙方(簽名或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手購房合同協(xié)議常用版（二）二手購房合同協(xié)議書甲方：購房人身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：賣房人身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲、乙雙方對(duì)以下房屋的交易事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房號(hào)：_______________________3.面積：_______________________4.建筑年限：____________________5.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易總價(jià)格為_______________人民幣。2.甲方向乙方支付定金_________元作為對(duì)本次交易的認(rèn)真，余款需在______天內(nèi)支付。3.甲方補(bǔ)交購房款的時(shí)間和方式為：_______________________三、房屋交付與過戶手續(xù)1.乙方收到甲方支付的全額購房款后，應(yīng)在______天內(nèi)向甲方交付房屋的相關(guān)證件和鑰匙。同時(shí)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付后，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)水、電、煤等民用設(shè)施的過戶手續(xù)和繳納相關(guān)費(fèi)用。四、房屋狀態(tài)和權(quán)益保障1.乙方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或法律問題。2.甲方購房后享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.若因賣方原因?qū)е略摲课輾w屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的購房款，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按合同約定支付購房款，甲方需支付每日購房款金額1%作為違約金。2.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按合同約定交付房屋和相關(guān)證件，乙方需支付每日總交易價(jià)款1%作為違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需支付另一方5%的違約金作為賠償。六、糾紛解決方式1.本合同中的爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.雙方同意遵守人民法院的終審判決，不提起上訴，接受判決結(jié)果。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決，并作成書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字后生效，有效期為______年。甲方（簽字）：_______________