第6頁共6頁2024年工廠及機(jī)器連同附屬物件買賣合同范文甲方甲方：_____乙方：_____根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：房地產(chǎn)座落在____市_____[區(qū)][縣]_____房屋類型_____結(jié)構(gòu)：_____房屋建筑面積____平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]____平方米。房地產(chǎn)四至范圍該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：_____乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為計____元。____千____百____拾____萬____千____百____拾_____遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的____天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為____年，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為____年，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。交付標(biāo)志：_____.第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_____計算。逾期____天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理。一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、__________________________________________________.第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_____計算。逾期____天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理。一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、__________________________________________________.第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_____公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：提交_____仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，_____[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，_____[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年工廠及機(jī)器連同附屬物件買賣合同范文（二）甲方：（購買方）姓名/名稱：_________________________地址：____________________________電話：____________________________營業(yè)執(zhí)照（證件號）：________________乙方：（賣方）姓名/名稱：_________________________地址：____________________________電話：____________________________營業(yè)執(zhí)照（證件號）：________________鑒于甲乙雙方就以下內(nèi)容達(dá)成一致意見，特此簽訂本合同，并共同遵守合同約定：第一條交易物品1.1甲方同意購買，乙方同意出售以下物品：（1）工廠：________________________________（2）機(jī)器：________________________________（3）附屬物件：____________________________1.2上述交易物品的詳細(xì)描述、數(shù)量、規(guī)格以及質(zhì)量狀況見附件《交易物品清單》。第二條交易價格2.1本次交易的總價款為：___________________（大寫：_______________________）。2.2甲方在簽署本合同時需向乙方支付定金：_______________________，定金在最終付款時予以抵扣。2.3最終付款方式：（1）甲方需在收到交付物品后的________天內(nèi)支付剩余款項；（2）付款方式：___________________________；（3）付款地點(diǎn)：___________________________。第三條交付和驗收3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后__________天內(nèi)將交易物品全額交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到交付物品后進(jìn)行驗收。若發(fā)現(xiàn)交付物品與合同約定不符或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出書面異議，并在________天內(nèi)通知乙方進(jìn)行整改、更換或退貨。乙方應(yīng)積極配合甲方的要求，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用。3.3若交付物品屬于定制、生產(chǎn)特定要求的，甲方應(yīng)在收到交付物品的__________天內(nèi)進(jìn)行驗收。3.4若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，并未提出異議，則視為甲方已經(jīng)接受交付物品的質(zhì)量和數(shù)量，乙方可要求甲方支付尾款。第四條附屬物件4.1附屬物件是指與工廠及機(jī)器相關(guān)的一切配件、設(shè)備等。4.2附屬物件應(yīng)隨交付物品一同提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)接收。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定支付定金或尾款，或在收到交付物品后未按時支付尾款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為未付款金額的每日0.1%。5.2若甲方未按合同約定支付定金或尾款超過__________天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。5.3若乙方未按合同約定的時間交付物品，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未交付物品金額的每日0.1%。5.4若乙方未按合同約定的時間交付物品超過__________天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已支付的定金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄