第3頁共3頁2024年工業(yè)用地廠房產(chǎn)權轉讓協(xié)議范文立契約書人_____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）_____實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉讓標的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方____年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法：（一）廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_____萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應收未收款約計_____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方_____萬元，余款_____萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：_____工業(yè)股份有限公司乙方：實業(yè)股份有限公司代表人：_____代表人：_____保證人：_____保證人：_________年____月____日2024年工業(yè)用地廠房產(chǎn)權轉讓協(xié)議范文（二）甲方：（出讓方）單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方在工業(yè)用地廠房產(chǎn)權轉讓過程中的權益和義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：第一條服務內容1.1甲方同意向乙方出售其所擁有的工業(yè)用地廠房產(chǎn)權，包括該產(chǎn)權下的全部權利和負債。第二條產(chǎn)權轉讓2.1乙方同意購買甲方所擁有的工業(yè)用地廠房產(chǎn)權，并向甲方支付相應的轉讓款。第三條產(chǎn)權保證3.1甲方保證其所擁有的工業(yè)用地廠房產(chǎn)權是合法、有效的，并不存在任何第三方的權利糾紛或爭議。3.2甲方保證其所擁有的工業(yè)用地廠房產(chǎn)權沒有被查封、凍結或實施了其他司法強制措施。3.3甲方保證在簽訂本協(xié)議之前未以任何形式與他人就該工業(yè)用地廠房產(chǎn)權達成過轉讓協(xié)議。第四條產(chǎn)權轉讓價款4.1乙方同意向甲方支付工業(yè)用地廠房產(chǎn)權轉讓價款，合計人民幣（大寫）：4.2乙方需在本協(xié)議生效之日起的五個工作日內將全額轉讓款支付到甲方指定的賬戶上。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應協(xié)助乙方進行工業(yè)用地廠房產(chǎn)權的過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關部門提出過戶申請，并按照要求提供相關資料；（2）與乙方一同前往相關部門辦理工業(yè)用地廠房產(chǎn)權的過戶事宜。5.2甲方保證提供給乙方的過戶資料真實、完整、有效。第六條過戶費用6.1工業(yè)用地廠房產(chǎn)權的過戶費用由雙方共同承擔，具體費用按照相關部門的要求和標準計算。6.2雙方須在過戶手續(xù)完成后的五個工作日內共同支付過戶費用。第七條違約責任7.1如甲方違反本協(xié)議約定未能履行相應義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的金額為轉讓價款的10%。7.2如乙方違反本協(xié)議約定未能履行相應義務，甲方有權解除本協(xié)議，并保留要求乙方支付相應違約金的權利。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2如在協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議