第4頁共4頁2024年北京指標租賃協(xié)議標準樣本合同編號：_____出租人：_____簽訂地點：_____承租人：_____簽訂時間：_____第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）租賃物名稱數(shù)量質量配套設施用途使用方法和性質第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫）：_____￥：_____支付方式與期限：_____第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____第五條租賃物的維修出租人維修范圍及時間：_____出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。承租人維修范圍及費用承擔：_____第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）。第七條租賃物的改善或增設他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____第八條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_____所有。第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____第十一條出租人違約責任：_____承租人違約責任：_____第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：（只能選擇一種）（一）提交_____委員會_____；（二）依法向____人民法院起訴。第十三條其他約定事項：_____出租人出租人（章）：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____編碼：承租人承租人（章）：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____編碼：出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____編碼：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京指標租賃協(xié)議標準樣本（2）[租賃協(xié)議模板-2024年北京指標租賃]本租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是北京市指標持有者，具備在北京市范圍內出租房屋的權利；2.乙方希望承租甲方所擁有的北京市指標，并與甲方達成租賃協(xié)議；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，就北京市指標的租賃事宜達成如下協(xié)議；一、租賃指標情況1.1指標名稱：北京市指標1.2持有人：甲方（如乙方需要驗證指標真實性，甲方應提供相關證明材料）1.3租賃起始日期：2024年__月__日1.4租賃結束日期：2024年__月__日1.5租賃期限：__月，自起始日期至結束日期（包括起始日期和結束日期）1.6租賃價格：人民幣__元/月二、房屋情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：__平方米2.3房屋配置：三、租賃條款3.1租金支付方式：甲方將提供租金支付方式，乙方應按約定時間和方式支付租金。租金支付方式可以選擇銀行轉賬、支付寶、微信等電子支付方式。3.2押金：乙方應在簽訂本協(xié)議后__日內支付押金，押金金額為人民幣__元。在租賃期滿、乙方完成房屋退租并經(jīng)甲方驗收合格后，押金將全額退還給乙方。3.3房屋使用：乙方在租賃期間應享有合法合理的房屋使用權，不得超出租賃合同約定的用途。3.4房屋維護：乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，并保證不對房屋進行私自改造和損壞。3.5房屋退租：在租賃期滿前__天內，乙方應書面通知甲方退租日期，并與甲方進行退房驗收。如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，在退租時造成房屋損壞等情況，甲方有權依法要求乙方承擔相應的賠償責任。四、違約責任4.1甲方違約責任：如果甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供指標使用權給乙方，或提供的指標存在問題，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責任：如果乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，或未按時退還房屋等，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如無法達成一致意見，任何一方均有權將爭議提交至主管法院解決。5.2本協(xié)議的簽署和履行均適用中華人民共和國的相關法律。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自簽訂日期起生效，直到租賃期限屆滿后終止。以上為本協(xié)議的全部內容，甲方、乙方在充分理解并認同各項條款后，簽訂人：（甲方）簽字：簽名：簽訂人：（乙方）簽字：簽名：2024年北京指標租賃協(xié)議標準樣本（3）租賃協(xié)議甲方：（租賃人）乙方：（出租人）一、租賃房屋信息租賃房屋詳細地址：__________________建筑面積：______________平方米租賃用途：居住/商業(yè)/辦公/其他（請注明）____________起租日期：____________租賃期限：____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付方式1.租金總額：______________元（人民幣）2.租金支付方式：月付/季付/半年付/年付3.租金支付日期：每月______日三、租賃押金1.租賃押金總額：______________元（人民幣）2.租賃押金支付方式：一次性支付/分期支付（請注明分期支付方式）3.租賃押金退還方式：租期滿后立即退還/乙方確認無欠款后退還四、物業(yè)及設施1.租賃房屋所在樓層：_____________2.共享設施/設備（如停車位、游泳池、健身房等）：_____________3.物業(yè)管理費用（如果由甲方承擔）：_____________元（人民幣）/月五、租賃房屋責任與義務1.甲方責任與義務：(1)按時支付租金，不得逾期；(2)按時支付物業(yè)管理費用（如適用）；(3)合理使用租賃房屋和設施，不得損壞或滋生蟲害；(4)不得擅自改變租賃房屋的結構或用途；(5)離開房屋時，保證房屋整潔并返還給乙方。2.乙方責任與義務：(1)保證租賃房屋的合法權益；(2)按時提供租賃房屋并確保房屋質量；(3)按時收取租金和物業(yè)管理費用（如適用）；(4)保持共享設施和設備的正常運營；(5)及時處理租賃房屋的維修和故障問題。六、違約責任1.甲方違約責任：(1)逾期支付租金的，每逾期一天需支付違約金；(2)擅自改變房屋結構或用途的，需承擔相應責任；(3)損壞或滋生蟲害的，需承擔修復或清理費用。2.乙方違約責任：(1)未按時提供房屋的，需承擔違約責任；(2)未按時維修或處理房屋故障的，需承擔相應違約責任；(3)不正當收取租金和物業(yè)管理費用（如適用）的，需按雙倍返還甲方。七、終止租賃1.甲方有權在租賃期限屆滿前____天提出終止租賃的要求。2.租賃期限屆滿后，甲方需提前____天書面通知乙方是否繼續(xù)租賃。3.