轉(zhuǎn)租店鋪合同合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________地址：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)租店鋪信息1.店鋪地址：__________2.店鋪面積：__________平方米3.店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同自簽署之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。2.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方按照原租賃合同的約定，享有租賃店鋪的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、租金及支付方式1.乙方同意在合同生效之日起，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式：每__________支付一次，每次支付__________元。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)1.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方承擔(dān)原租賃合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.乙方同意承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的維修費(fèi)用，包括但不限于店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修、更換等。五、店鋪經(jīng)營(yíng)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合我國(guó)法律法規(guī)及房東的要求。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，遵守店鋪經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，確保店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。3.乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)、非法活動(dòng)，不得損害房東、甲方及他人的合法權(quán)益。六、合同的變更和解除1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________通知甲方，并支付違約金__________元。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、費(fèi)用或違反店鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.原租賃合同2.房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明3.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單4.轉(zhuǎn)租店鋪平面圖5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.租金支付證明8.費(fèi)用支付證明9.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)：指乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)范圍超出原租賃合同約定。3.乙方未按照約定使用店鋪：指乙方未按照原租賃合同和本合同的約定使用店鋪。4.甲方未按照約定提供店鋪：指甲方未按照原租賃合同和本合同的約定提供店鋪。5.其他違約行為：指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)，將其租賃的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的店鋪使用費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.維修費(fèi)用：指乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，承擔(dān)的店鋪內(nèi)部設(shè)施維修、更換等費(fèi)用。5.違約金：指甲乙雙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付違約金。如乙方不停止違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照約定使用店鋪：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用店鋪，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定提供店鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.其他問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租人因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需要將店鋪轉(zhuǎn)租給他人。2.新承租人看中店鋪的地理位置和經(jīng)營(yíng)潛力，愿意接手店鋪繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.房東同意原承租人將店鋪轉(zhuǎn)租給新承租人，并簽訂書面證明。4.甲乙雙方就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致