房屋中介意向金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下意向：一、房屋基本情況1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。2.甲方承諾，上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售權(quán)的情況。3.乙方對(duì)上述房屋的情況已充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、意向金1.乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為意向金。2.意向金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.如乙方未按約定時(shí)間支付意向金，本合同自動(dòng)解除，甲方可依法追究乙方的法律責(zé)任。三、合同的履行1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、租賃合同、抵押貸款等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_________元。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理房屋鑰匙交接手續(xù)。四、合同的解除和違約責(zé)任1.如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金。3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付已支付意向金的雙倍違約金。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋租賃合同3.房屋抵押貸款合同4.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表5.購(gòu)房首付款收據(jù)6.意向金收據(jù)7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)提供房屋相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。2.甲方違反合同約定，未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房首付款，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未能按時(shí)支付意向金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方將其房屋出售給乙方的合同。2.意向金：指乙方為確保合同履行而向甲方支付的定金。3.購(gòu)房首付款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供房屋相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供房屋相關(guān)資料，如甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的意向金。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如甲方未能按時(shí)辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的意向金。3.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的意向金。4.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房首付款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房首付款，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付意向金的雙倍違約金。5.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付意向金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付意向金，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付意向金的雙倍違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋出售方，乙方為房屋購(gòu)買(mǎi)方。2.甲方將其房屋出售給乙方。3.乙