2024倉庫物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本大全合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________。1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、訴訟或其他法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%；（2）乙方完成物業(yè)過戶手續(xù)并將物業(yè)登記在其名下后七個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一年內(nèi)分兩次支付，每次支付的金額為__________%。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付物業(yè)，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。第三條物業(yè)過戶及交付3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并將物業(yè)登記在其名下。3.2甲方應(yīng)自乙方完成物業(yè)過戶手續(xù)并將物業(yè)登記在其名下之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.3物業(yè)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對物業(yè)進行驗收，確認物業(yè)的實際情況與本合同第一條的描述相符。第四條合同的履行和保證4.1甲方保證其對物業(yè)享有合法、完整的所有權(quán)，并保證物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方完成物業(yè)過戶手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2若甲方違反本合同的約定，未將物業(yè)交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款之日起終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀相關(guān)照片或視頻資料

3.雙方的身份證明文件

4.支付憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）

5.物業(yè)過戶所需的相關(guān)政府部門審批文件

6.物業(yè)過戶過程中的相關(guān)費用單據(jù)

7.物業(yè)交接確認書

8.違約金計算公式或具體金額計算依據(jù)二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間將物業(yè)交付給乙方

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款

3.甲方未按約定保證物業(yè)權(quán)利清晰，存在權(quán)利瑕疵

4.甲方未按約定協(xié)助乙方完成物業(yè)過戶手續(xù)

5.乙方未按約定協(xié)助甲方完成物業(yè)過戶手續(xù)

6.甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀與實際情況不符

7.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方：指具有物業(yè)所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方

2.受讓方：指購買或接受物業(yè)轉(zhuǎn)讓的一方

3.物業(yè)：指位于特定地點的倉庫及其附屬設(shè)施

4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的物業(yè)購買價格

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金

6.物業(yè)過戶：指將物業(yè)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程

7.交付：指甲方將物業(yè)的實際控制權(quán)移交給乙方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到物業(yè)實際現(xiàn)狀與甲方描述不符的問題：

解決辦法：重新進行物業(yè)驗收，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格或解除合同。2.遇到乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓價款的問題：

解決辦法：提醒乙方按照合同約定及時支付，必要時可尋求法律途徑追究違約責(zé)任。3.遇到物業(yè)過戶手續(xù)復(fù)雜或時間拖延的問題：

解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，共同解決過戶過程中遇到的問題，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。4.遇到甲方未履行協(xié)助過戶手續(xù)的義務(wù)的問題：

解決辦法：提醒甲方按照合同約定履行義務(wù)，必要時可尋求法律途徑追究違約責(zé)任。5.遇到合同爭議的問題：

解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.倉庫物業(yè)所有者希望將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人以獲取收益

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