第5頁共5頁2024年房屋出租協(xié)議參考范文訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分____次扣除；3.由乙方負責維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔（____）；所有權屬____方（____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_____%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）地址：_____地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約時間：_____合同有效期限：至____年____月____日2024年房屋出租協(xié)議參考范文（2）房屋出租協(xié)議書甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方所有的房屋出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息：房屋地址：房屋面積：戶型：裝修情況：二、租賃期限：起始日期：終止日期：租賃期限為____個月，逾期需要經過甲乙雙方協(xié)商確認延期。三、租金及支付方式：1.每月租金為人民幣______元（大寫：______），租金以現(xiàn)金/轉賬/支票等方式支付。2.租金支付方式：乙方每月應于每月的__日前將當月租金支付給甲方。3.承租人自行承擔水、電、氣、暖、物業(yè)管理費、燃氣費等費用。四、押金：1.乙方需向甲方支付押金，押金金額為人民幣______元（大寫：______）。2.租賃期滿后，甲方如未發(fā)生因租賃房屋損壞、丟失或其他原因而扣除的費用，甲方應在合理期限內退還乙方押金。五、承租人權利與義務：1.乙方有權按規(guī)定使用甲方出租的房屋，但不能違反國家有關法律法規(guī)，也不得將本協(xié)議轉租給他人。2.乙方應愛護房屋及內部設施設備，并承擔因使用不當所造成的損壞或損失。3.乙方應按期支付租金，并自行承擔水、電、氣、暖等費用。4.乙方不得擅自改變房屋用途，不得從事?lián)p害公共安全的活動。六、出租人權利與義務：1.甲方應按時對租賃房屋進行日常保養(yǎng)維修，并確保房屋設施設備的正常運轉。2.甲方應提供合格的住房租賃合同，并協(xié)助乙方辦理入住相關手續(xù)。3.甲方有權收取租金、押金以及其他房屋租賃相關費用。七、違約處理：1.若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止本協(xié)議。2.若甲方未按約定提供房屋或違反租賃合同的其他規(guī)定，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權終止本協(xié)議。八、解除協(xié)議：1.在租賃期滿前，任何一方不得解除本協(xié)議，除非發(fā)生不可抗力因素或經雙方協(xié)商一致。2.解除本協(xié)議的一方應提前（提前通知期限為____天）以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。九、附則：1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充。3.本協(xié)議一經簽署，即表示雙方已仔細閱讀并同意接受協(xié)議的全部內容，無任何其他口頭或書面約定。甲方（出租人）：\t\t\t\t\t\t日期：乙方（承租人）：\t\t\t\t\t\t日期：2024年房屋出租協(xié)議參考范文（3）房屋出租協(xié)議甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________鑒于甲方是擁有合法權益的房屋所有人，乙方愿意租用甲方的房屋并且雙方達成以下協(xié)議：第一條：租賃物及地址甲方同意將自己位于__________________（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況和面積詳見附件。第二條：租期本次租賃期為____年/月/日至____年/月/日，共計_____個月。第三條：租金及支付方式1.乙方同意每個月按時支付租金，租金為人民幣____元/月。2.租金將在每個月的第____天之前支付給甲方，乙方可以選擇通過銀行轉賬/支付寶/微信等方式支付租金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金金額的____%。第四條：押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金為人民幣____元，并在租賃結束時無任何違約行為之后退還給乙方。2.在租期結束時，甲方有權扣除乙方的押金來支付可能出現(xiàn)的租金拖欠、物業(yè)費使用、修繕費用等違約事宜。剩余押金將在三個工作日內退還給乙方。第五條：用途限制乙方同意將所租房屋僅作為居住之用，不得擅自改動房屋結構，以及從事非法活動、違法經營等行為。第六條：裝修及維修1.乙方享有在租期內對房屋進行必要的裝修和維修的權利，但必須提前向甲方提出申請并取得甲方的書面同意。2.若乙方進行裝修和維修，則必須確保完成后回復到租賃時的原狀，并由乙方承擔相應的費用。第七條：保險1.甲方保證房屋已購買適當的保險，并且保險將保障房屋結構及內容損失。2.乙方同意自行購買意外險，保障自己和自己的財物安全。第八條：違約責任1.若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權單方解除協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。2.若甲乙雙方在租賃期限內發(fā)生任何爭議，應當協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向當地人民法院提