正式租賃合同城中心酒店式公寓合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料（如房產(chǎn)證、物業(yè)費收費標準等）。2.甲方身份證明文件。3.乙方身份證明文件。4.押金收據(jù)。5.租金支付憑證。6.設(shè)施使用說明。7.物業(yè)交接確認書。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，造成損壞的，視為違約。3.甲方未按約定時間維修物業(yè)及附屬設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定退還押金，視為違約。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方出租的物業(yè)的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用租賃物業(yè)的費用。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方損壞物業(yè)設(shè)施：甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。3.甲方延遲維修物業(yè)設(shè)施：甲方應(yīng)及時維修，如甲方不維修，乙方可以要求甲方承擔相應(yīng)責任。4.甲方延遲退還押金：甲方應(yīng)無息退還押金，如甲方延遲退還，甲方應(yīng)支付違約金。5.糾紛解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企