第3頁共3頁2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式：包工不包料二、承建面積：_____(以設(shè)計圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價格作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)(一)承包范圍：1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架等，且運費由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙或甲方要求施工。2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝)，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運輸鋼筋的費用由甲方負(fù)責(zé))，其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。(掃地出門)4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。(二)工程質(zhì)量要求1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。(三)乙方裝修職責(zé)1、外墻面：外墻面沙漿趕平。2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。6、化糞池。7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場價雙方商計工時費。五、工程款支付辦法1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，____元。2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費_____0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)算后。4、乙方在建筑材料上把關(guān)。六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。七、工期約定工程于____年____月____日開工，于____年____月____日前竣工。八、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方(代表簽章)：_____乙方(代表簽章)：_________年____月____日2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）《____年房屋建設(shè)合同》甲方：____________________（以下簡稱甲方）地址：____________________乙方：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________鑒于甲方擁有相應(yīng)的土地，并有意進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備相關(guān)的建設(shè)能力，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議。第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益和義務(wù)，確保建設(shè)工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。第二條委托內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的全過程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、人員管理等。具體工程內(nèi)容詳見附件。第三條合作期限本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條價格與支付方式1.乙方為完成甲方的委托工作，應(yīng)得到報酬。具體價格為_________________（大寫：_________________）。其中，甲方應(yīng)在合同簽訂之日支付_________________（大寫：_________________）的一次性款項作為訂金，剩余金額分___次支付，每次支付應(yīng)在具體工程階段完成后的______日內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度表，及時支付相應(yīng)的款項。如甲方未及時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金的具體計算方法詳見附件。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加班加點，如仍未能按時完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于扣除相應(yīng)的款項、支付違約金等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.如甲方未按照合同約定的時間支付相應(yīng)款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金的具體計算方法詳見附件。第六條質(zhì)量保證1.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保建筑物的質(zhì)量，保證建筑物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑物交付使用后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體時間由雙方協(xié)商確定。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)建筑物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，不收取任何費用。第七條保密條款1.本合同的任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得向任何第三方透露本合同的任何內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)機(jī)密、技術(shù)方案等。2.本合同的任何一方在接觸到包含商業(yè)機(jī)密、技術(shù)方案等涉密信息時，應(yīng)采取必要的措施確保其保密。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：1.工程內(nèi)容及進(jìn)度表2.滯納金計算方法本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________時間：_______________乙方（簽字）：_______________時間：_______________2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）（合同樣式范文如下）房屋建設(shè)合同甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（承建單位）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致，并簽訂本房屋建設(shè)合同。第一條合同目的與內(nèi)容1.1合同目的：本合同的目的是為了明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)，為甲方建設(shè)一座（建筑物類型），并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同內(nèi)容：本合同包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程概況，包括地理位置、土地面積等。（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計要求、材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。（3）工程付款方式和進(jìn)度計劃。（4）工程變更和索賠處理辦法。（5）工程驗收和交付。（6）合同的解除、變更和解決爭議的方式等。第二條工程概況2.1工程名稱：_____________________2.2工程地址：_____________________2.3工程規(guī)模：_____________________2.4工程合同價款：__________________第三條工程質(zhì)量3.1設(shè)計要求：根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案，乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計要求施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)采購和使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料和設(shè)備，并按照相關(guān)要求進(jìn)行驗收。第四條工程付款4.1工程價款總額為：_______________（大寫：___________________）。4.2工程付款方式：甲方按照以下進(jìn)度付款給乙方：（1）合同簽訂后，甲方支付工程款的百分之____作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)展到____工程量時，甲方支付工程款的百分之____。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的百分之____。（4）工程完工一年后，甲方支付工程款的百分之____。4.3工程款支付時間和方式：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，具體支付時間按照乙方提供的開票時間為準(zhǔn)。第五條工程變更和索賠5.1工程變更：如因甲方要求或其他原因，乙方需對工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議并簽訂工程變更合同。5.2索賠處理：如因甲方原因?qū)е鹿こ谈犊钛舆t或其他損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償或補(bǔ)償。第六條工程驗收和交付6.1工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行驗收。甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行驗收，并雙方簽訂《工程竣工驗收報告》。6.2工程交付：乙方經(jīng)甲方驗收合格后，應(yīng)按照約定時間交付工程。第七條合同的解除、變更和解決爭議7.1合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同應(yīng)另行簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議的約定進(jìn)行解除。7.2合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂變更協(xié)議，并按照協(xié)議的約定進(jìn)行變更。7.3爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至雙方協(xié)商解決，如仍無法解決，則提交甲方所在