第3頁共3頁2024年食堂檔口租賃合同模板出租方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址：_____;二、室內(nèi)附屬設(shè)施：_____、三、租用期限及其約定：1、租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日;2、檔口租金：每月元人民幣;3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;第1次付款計(jì)____元人民幣;4、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付;5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;（3）乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天;（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六：其它說明1、入住時(shí)的電表度數(shù)：_____;水表度數(shù)：出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年食堂檔口租賃合同模板（二）1.本合同雙方為食堂租賃關(guān)系，甲方為食堂檔口所有者，乙方為租戶。合同有效期為______起至______止，共計(jì)______年。（具體日期根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.租金及支付方式：乙方同意每月向甲方支付______元作為租金，租金應(yīng)當(dāng)在每月的______日前支付完畢。乙方有權(quán)選擇支付方式為現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付______元作為保證金。若合同期滿且乙方無逾期欠款及未履行其他合同義務(wù)，則甲方應(yīng)當(dāng)全額返還保證金給乙方。4.使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立使用食堂檔口，并自行裝修、經(jīng)營。但乙方不得將食堂檔口轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為違約。5.維護(hù)及裝修：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管并維護(hù)食堂檔口設(shè)施，并自行承擔(dān)因個(gè)人原因造成的設(shè)施損壞及修復(fù)費(fèi)用。乙方在對(duì)食堂檔口進(jìn)行裝修時(shí)，須提前向甲方提交裝修計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行施工。6.經(jīng)營規(guī)范：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障食品安全，不得銷售過期食品或假冒偽劣產(chǎn)品。若有違規(guī)經(jīng)營行為，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方賠償損失。7.保密條款：本合同屬于保密協(xié)議，雙方不得將涉及到合同內(nèi)容的商業(yè)機(jī)密信息泄露給第三方。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反保密協(xié)議的行為將追究法律責(zé)任。8.爭議解決：本合同中如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商達(dá)成一致意見，則提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.附則：本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效