第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋建設(shè)合同范本甲方（房屋修建方）：乙方（房屋承建方）：按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具），甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。二、承包價(jià)格：工價(jià)為_(kāi)___元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后，房屋無(wú)修建質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路、通水、通電。2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前），并修建工程全過(guò)程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺(jué)接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。2、施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、核定工期為天，從雙方約定開(kāi)工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn)（連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部?jī)?nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過(guò)3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過(guò)3公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同范本（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】合同有效期：自【起始日期】至【結(jié)束日期】甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：【甲方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：【乙方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下具有法律效力的房屋建設(shè)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），共同遵循并履行。本合同所載內(nèi)容及各項(xiàng)條款與甲乙雙方具有同等法律效力。一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】2.項(xiàng)目地址：【項(xiàng)目地址】3.項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)模】4.項(xiàng)目工期：【項(xiàng)目工期】5.項(xiàng)目總投資：【項(xiàng)目總投資】6.項(xiàng)目實(shí)施主體：【項(xiàng)目實(shí)施主體】（甲方）7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理：【負(fù)責(zé)人姓名】8.項(xiàng)目監(jiān)理單位：【項(xiàng)目監(jiān)理單位】9.施工總承包單位：【施工總承包單位】（乙方）二、工程內(nèi)容1.甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)安裝等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保工程質(zhì)量和竣工日期。3.甲方提供購(gòu)地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)和項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。三、合同價(jià)格及付款方式1.合同總造價(jià)為：【合同總造價(jià)】，包括工程費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)給乙方。3.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及付款計(jì)劃提供發(fā)票及工程款支付證明。四、合同履行期限1.本合同自【起始日期】至【結(jié)束日期】，甲方、乙方必須按照約定的工期完成工程。2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致延期，乙方須提前向甲方書面報(bào)備，并及時(shí)采取補(bǔ)救措施。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.乙方承諾為甲方提供工程質(zhì)量保證，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任1.甲方、乙方都有權(quán)解除本合同，如其中一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金。2.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并暫停施工，以免造成損失。七、終止合同1.若發(fā)生不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等無(wú)法避免或解決的情況，雙方可協(xié)商解除本合同。2.解除合同需提前【提前解除期】書面通知對(duì)方，在解除合同后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。2.仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式【3】份，甲方、乙方各持【1】份，項(xiàng)目監(jiān)理單位持【1】份，具有同等效力。十、合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并構(gòu)成雙方的共同約束。2.若對(duì)本合同內(nèi)容有其他補(bǔ)充或修改，須經(jīng)甲、乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，并納入本合同。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：（簽字）（簽字）日期：日期：2024年房屋建設(shè)合同范本（三）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同：一、工程概況該工程位于_____，基礎(chǔ)由_____完成，_____以上由乙方負(fù)責(zé)包工包料施工。二、承包方式甲方以包工包料的方式承包給乙方。三、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過(guò)梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機(jī)械(腳手架、吊車等)，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工。四、承包價(jià)格及付款方式1、以現(xiàn)有基礎(chǔ)以上(一至三層)包工包料____元結(jié)算，層高，磚：機(jī)制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達(dá)標(biāo)，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款____元。)頂板砼：C20，8厘米厚，過(guò)梁：預(yù)制新過(guò)梁。2、人員進(jìn)入工地施工后，付元，每一層主體現(xiàn)澆完工付元，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題日內(nèi)一次付清剩余款。五、工期自____年____月____日至____年____月____日止。推遲一天罰款____元，由甲方在工程款中扣除。六、安全責(zé)任施工期間1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負(fù)責(zé)，如遇自然災(zāi)害，必須停工，確保人身安全。乙方負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒后進(jìn)入施工場(chǎng)地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。在施工過(guò)程中四周注意行人及____的安全，出現(xiàn)狀況當(dāng)事人負(fù)責(zé)。2、施工過(guò)程中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)人員持證上崗，高空作業(yè)必須在采取切實(shí)可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員。施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。以上合同雙方遵守各自責(zé)任，本合同工式三份，自簽字日期生效。甲方(公章)：_____