科學(xué)實驗室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃實驗室的基本情況1.1甲方同意將位于__________的實驗室出租給乙方使用，乙方承認(rèn)甲方對實驗室擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2乙方租賃實驗室的目的僅為進(jìn)行科學(xué)研究，不得將實驗室用于其他用途。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租金支付方式為__________，甲方賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條實驗室使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用實驗室，并遵守實驗室的相關(guān)規(guī)定，確保實驗室的安全和正常使用。3.2乙方在使用實驗室期間，應(yīng)負(fù)責(zé)實驗室的日常維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自將實驗室轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條保險及安全4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供一份保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致實驗室及設(shè)備損失的風(fēng)險，并將甲方作為第一受益人。4.2乙方應(yīng)確保實驗室內(nèi)的安全設(shè)施完好，并在租賃期間負(fù)責(zé)實驗室的安全管理工作。4.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.實驗室平面圖4.實驗室設(shè)備清單5.保險單復(fù)印件6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用實驗室，違反合同目的，視為違約。3.乙方未按約定維護(hù)實驗室，導(dǎo)致設(shè)備損壞，視為違約。4.乙方未按約定提前解除合同，視為違約。5.甲方未按約定提供實驗室，視為違約。6.甲方未按約定履行保險義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有實驗室所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃實驗室并使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的實驗室使用費用。4.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃實驗室的時間范圍。6.保險：指乙方為實驗室及設(shè)備購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法追加滯納金。2.問題：乙方使用實驗室不符合約定。解決辦法：通知乙方整改，違反嚴(yán)重者解除合同。3.問題：實驗室設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方協(xié)助提供必要幫助。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定支付違約金。5.問題：甲方未按約定提供實驗室。解決辦法：甲方在約定時間內(nèi)提供實驗室，否則支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.科研機構(gòu)