徐州市房產(chǎn)交易協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方(以下簡稱乙方)：******乙方(簽章)：******甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意)坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金**萬元(大寫：******萬仟佰**元整)。三、乙方于*年***月***日向甲方支付首付**萬元(大寫：******萬仟佰**元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房**萬元(大寫：******萬仟佰**元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋全部權(quán)更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。七、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。八、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方擔(dān)當(dāng)。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日徐州市房產(chǎn)交易協(xié)議書(第二篇)合同范文：合同編號：XXXX-XXXX-XXXX中文標(biāo)題：徐州市房產(chǎn)交易協(xié)議書摘要：本協(xié)議由甲方（出售方）和乙方（購買方）共同訂立，旨在明確雙方在徐州市房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的規(guī)定，并按照約定完成交易，以維護(hù)各自合法權(quán)益。一、合同主體甲方：[出售方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所：[住所地址]。乙方：[購買方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所：[住所地址]。二、房屋信息出售方擬出售的房產(chǎn)位于徐州市[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號碼]，具體面積為[房屋面積]平方米。三、出售條件1.房產(chǎn)總價款為人民幣[房產(chǎn)總價款]元（￥XXX,XXX），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后十個工作日內(nèi)支付全款至甲方指定的賬戶。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定分擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)無任何法律糾紛，并將房產(chǎn)的所有權(quán)正常過戶給乙方。2.乙方在確認(rèn)房屋合格后應(yīng)及時支付房產(chǎn)總價款。3.雙方應(yīng)互相尊重對方的權(quán)益，不得在交易過程中損害對方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反協(xié)議條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房產(chǎn)總價款，同時甲方視違約情況可能承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.如果乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已過戶的房產(chǎn)，同時乙方視違約情況可能承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、管轄與爭議解決本協(xié)議所涉及的爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交徐州市人民法院訴訟解決。七、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.雙方達(dá)成一致后，有下列情況之一出現(xiàn)，本協(xié)議解除：a)雙方一致解除；b)法律規(guī)定的解除情況。甲方（出售方）簽字：________