第3頁(yè)共3頁(yè)2024年整棟樓房出租合同電子版甲方(出租方)：鑫洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方(承租方)：李彥華根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位于農(nóng)七師137團(tuán)北一路以北____號(hào)底商住宅樓以西137團(tuán)綜合樓(石悅大酒店)出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)本合同附件。第二條租賃期限及用途1、本合同租賃期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋為無(wú)償使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。第七條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第十一條其他事項(xiàng)1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時(shí)，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件，乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年整棟樓房出租合同電子版（二）合同編號(hào):[合同編號(hào)]出租方：[房東姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方：[租戶姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是該樓房的合法所有人，并有權(quán)出租與該樓房有關(guān)的權(quán)益；乙方愿意租賃該樓房并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：本合同租賃的是房屋座落于[地址]，共[樓層數(shù)]層，擁有[總房間數(shù)]間房間的整棟樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2租賃期限：本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共[租賃天數(shù)]天。合同到期日為[終止日期]，乙方應(yīng)在合同到期前歸還房屋。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按照每月租金[金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)在每月的[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金[金額]，作為保證履行本合同的安全措施。在合同期滿且符合約定的條件下，甲方應(yīng)在[歸還日期]將押金全額無(wú)息退還給乙方。2.3違約金：如乙方未按照約定的時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取[違約金金額]元的違約金。2.4費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，并按照實(shí)際承擔(dān)情況向相關(guān)部門支付費(fèi)用。乙方承擔(dān)房屋的維護(hù)、清潔等費(fèi)用。第三條保證事項(xiàng)3.1甲方保證在租賃期限內(nèi)，乙方在該房屋租賃合同有效期內(nèi)，享有該房屋的使用權(quán)，不存在被他人主張的任何權(quán)利。3.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并具備基本的居住條件，包括但不限于供水、供電、供暖、通風(fēng)、衛(wèi)生等。如出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合理的方式使用房屋，保持房屋的整潔和安全，并承擔(dān)租賃期間的房屋維護(hù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：甲方如不按照合同約定配合乙方正常使用房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。4.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定支付租金、押金或違反其他條款，且在甲方提出書面通知后3日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同解除5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同應(yīng)提前[提前解除期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，且?yīng)在通知發(fā)送后[提前解除期限]內(nèi)支付相應(yīng)違約金。5.2若甲方提前解除合同，應(yīng)在收到乙方返還房屋的當(dāng)日，將押金全額無(wú)息退還給乙方。5.3若乙方提前解除合同，應(yīng)在返還房屋之日起[提前解除期限]內(nèi)支付違約金，并按實(shí)際已經(jīng)履行的租金支付合同租金。第六條糾紛解決6.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，文本附件與合同具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：_