第3頁共3頁2024年餐飲業(yè)租賃合同范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方將_____飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、飯店概況：該飯店位于____市____路____號，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸_____所有。二、租賃期限：租期一年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租賃費用及付款方式：全年租賃費人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項分兩次支付。第一次付款____元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款____元，____年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。四、雙方責任：（一）乙方責任：（1）保證飯店房屋及室內(nèi)設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設施。（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。（4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。（5）合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。（6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。（二）甲方責任：（1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。（2）負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。（3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。五、違約責任：甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。七、本合同自簽訂之日起生效。雙方簽字：甲方甲方：_____乙方：_____2024年餐飲業(yè)租賃合同范文（二）餐飲業(yè)租賃合同租賃方：______________________（以下簡稱“出租方”）承租方：______________________（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方達成以下租賃合同：第一條租賃物品1.1出租方同意將位于______________________（詳細地址）的餐飲場所（以下簡稱“租賃物品”）租給承租方使用。1.2租賃物品的面積為____________平方米，具體規(guī)格及描述詳見附件。1.3租賃物品的使用權(quán)，包括使用場所、使用期限、使用方式等，詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。2.2承租方在租賃期滿前，如需續(xù)租，應提前________天書面通知出租方。2.3續(xù)租期限和續(xù)租費用雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認。第三條租金及繳納方式3.1承租方應按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為人民幣________元。3.2租金的支付方式為________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），支付時間為每月/季度/年度的________日。3.3如承租方逾期支付租金的，每逾期一天應支付滯納金，滯納金比例為每日租金的________%。第四條押金及扣押4.1承租方應在簽訂本合同時，向出租方支付押金，押金金額為人民幣________元。4.2租賃期滿后，承租方無任何違約行為，押金將在扣除違約金、損壞賠償費用后全額退還。第五條使用權(quán)及限制5.1租賃物品的使用權(quán)僅限于承租方及其合法代表人和職員，不得轉(zhuǎn)讓或出租給任何不相關(guān)方。5.2承租方應妥善保管租賃物品，防止被盜、損壞或丟失。如發(fā)生此類情況，承租方應及時通知出租方，并承擔修復或賠償責任。5.3承租方應按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營餐飲業(yè)務，保證產(chǎn)品質(zhì)量與衛(wèi)生安全，不得從事任何非法經(jīng)營行為。第六條維護與修理6.1租賃期間，出租方負責租賃物品的維護保養(yǎng)，確保其正常運作。如發(fā)生故障或損壞，出租方應及時修理或更換。6.2如因承租方的使用不當或保養(yǎng)不善導致租賃物品故障或損壞，出租方有權(quán)向承租方收取相應的維修或更換費用。第七條合同解除7.1在租賃期滿前，任何一方均不得單方解除合同。如有需要解除合同的情況發(fā)生，應提前________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在租賃期滿后，租賃雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自動解除。第八條違約責任8.1對于未按本合同約定支付租金和押金的，承租方應按應付金額的________%向出租方支付違約金。8.2在租賃期間，如承租方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，損害出租方的利益，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的相關(guān)違約責任，并要求承租方賠償相應損失。第九條爭議解決9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.