第3頁共3頁2024年標準賣房合同甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫.三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫.四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：以上內容根據你的需要修改后使用。注意辦理房產過戶和約定違約金非常重要，違約金是____萬以上，以免對方將來毀約。2024年標準賣房合同（二）本合同是根據中華人民共和國相關法律法規(guī)制定的標準賣房合同范本，適用于買賣雙方達成房屋買賣協(xié)議的情形。在簽署本合同之前，買賣雙方應仔細閱讀并了解合同的各項條款，確保自己的權益能夠得到充分保障。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋面積：__________________平方米1.3房屋結構：____________________________1.4房屋權屬：____________________________1.5房屋使用性質：________________________第二條買賣雙方當事人信息買方：姓名：__________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________賣方：姓名：__________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第三條房屋交付及交付時間3.1賣方應將房屋及相關權利證照，在本合同生效之日起________日內，交付給買方。3.2如賣方不能按約定時間交付，應提前________日書面通知買方，并說明原因。第四條買賣價格及支付方式4.1買方向賣方支付的房屋總價為人民幣_________元。4.2買方應在本合同生效之日起_______________日內，將買賣價格支付給賣方。第五條過戶及稅費支付5.1賣方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關過戶費用。5.2房屋過戶完成后，買方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，支付相關稅費。第六條擔保事項6.1賣方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在任何糾紛。6.2如因賣方原因導致買房人權益受損，賣方應承擔相應的賠償責任。第七條合同終止和解除7.1如買賣雙方一方違反本合同約定，且經催告后仍未改正，則對方有權解除本合同。7.2本合同解除后，違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約而造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，買賣雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同的任何修改、補充或變更，應采用書面形式，并由買賣雙方簽署。第十條合同生效10.1本合同經買賣雙方當事人簽字、蓋章后生效。10.2本合同一式兩份，賣方執(zhí)一份