城市居住證租賃合同詳細(xì)版合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿，本合同自動解除。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：出租房屋附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.出租房屋附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋：甲方未能在租賃期內(nèi)按照合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，干涉乙方在出租房屋內(nèi)的正常生活和工作。4.乙方損壞出租房屋及附屬設(shè)施：乙方在租賃期間內(nèi)，未合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋：乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.租賃期限：指承租人租用出租房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照租賃合同約定，支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如果延遲交付，乙方可以要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如果延遲支付，乙方應(yīng)支付違約金，嚴(yán)重遲延時，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋設(shè)施損壞：如果房屋及附屬設(shè)施因使用不當(dāng)或老化等原因出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時維修或賠償。4.甲方干涉乙方生活：甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和生活習(xí)慣，不得干涉乙方正常生活和工作。5.乙方轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租行為，甲