個(gè)人普通住宅出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日個(gè)人普通住宅出售協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：個(gè)人普通住宅出售協(xié)議摘要：本合同由以下雙方簽署，出售方（下稱“甲方”）為個(gè)人普通住宅的合法所有人，購(gòu)買方（下稱“乙方”）擬購(gòu)買該普通住宅。根據(jù)雙方自愿，甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，共同遵守以下條款。正文：第一條合同目的甲方同意將其合法擁有并具備處分權(quán)的個(gè)人普通住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該個(gè)人普通住宅。第二條房屋情況1.房屋基本信息：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______所有權(quán)證號(hào)：______2.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或法律爭(zhēng)議。第三條交易價(jià)款及付款方式1.乙方同意購(gòu)買該個(gè)人普通住宅所支付的總價(jià)款為______（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)向甲方付清全部房款。第四條過(guò)戶及辦理手續(xù)1.乙方應(yīng)在付款完成后______日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)。2.雙方約定的辦理過(guò)戶手續(xù)日期為______。第五條交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)完成后的______日內(nèi)將房屋及相關(guān)證件交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋和相關(guān)證件后的______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條保修責(zé)任1.甲方向乙方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，并承諾在乙方購(gòu)房后的______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)和更換存在質(zhì)量問(wèn)題的設(shè)備和材料。2.甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房發(fā)票、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的______%。2.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決1.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。第九條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款全額付清并辦理過(guò)戶手續(xù)為止。2.本合同解除條件：a)甲、乙雙方一致解除；b)法律法規(guī)規(guī)定解除。第十條其他事項(xiàng)1.本合同任何補(bǔ)充和修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。2.本合同以正本一式______份，甲、乙雙方各自持______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__________日期：__________個(gè)人普通住宅出售協(xié)議(第三篇)個(gè)人普通住宅出售協(xié)議甲方（出售方）：[個(gè)人律師姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[購(gòu)買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方是個(gè)人普通住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，甲方愿意將該住宅出售給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：住宅信息1.1住宅地址：[住宅地址]1.2戶型及面積：[住宅戶型及面積]1.3產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，無(wú)其他人享有權(quán)利或抵押等權(quán)益。1.4附屬設(shè)施：[住宅附屬設(shè)施的具體描述]第二條：交付與過(guò)戶2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證住宅在合同簽署之前處于良好的維護(hù)狀態(tài)并具備正常使用功能。2.2乙方應(yīng)按照約定的購(gòu)買價(jià)款將款項(xiàng)支付給甲方，并辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。2.3住宅過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在過(guò)戶前支付給甲方。第三條：購(gòu)買價(jià)款3.1乙方同意購(gòu)買該住宅，購(gòu)買價(jià)款為人民幣[購(gòu)買價(jià)款金額]（大寫：[購(gòu)買價(jià)款大寫]）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。3.3乙方逾期未支付購(gòu)買價(jià)款的，每逾期一天將按照購(gòu)買價(jià)款金額的[逾期利率]%支付逾期利息。第四條：房屋交付4.1住宅交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供有效的住宅產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)證件及住宅使用說(shuō)明等。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在住宅交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求修復(fù)。4.3驗(yàn)收期限屆滿，乙方未提出任何質(zhì)量問(wèn)題，即視為乙方對(duì)住宅的質(zhì)量和功能表示滿意。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定交付住宅，乙方有權(quán)要求退還已支付的購(gòu)買價(jià)款。5.2若乙方未能按照約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。5.3除非另有約定，一方解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)款的[違約金比例]%。第六條：爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商未能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至住宅過(guò)戶完成之日終止。7.2本協(xié)議一式兩份，對(duì)甲、乙雙方均具有同等效力。7.3本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：_________________