個(gè)人房屋居間出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(房屋全部權(quán)人)：身份證號(hào)代理人：身份證號(hào)乙方(買受人)：身份證號(hào)代理人：身份證號(hào)丙方(居間人)：江西鼎信房地產(chǎn)詢問(wèn)評(píng)估有限公司依據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī)，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條權(quán)屬狀況：甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問(wèn)題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人全都同意出售該房，該房基本狀況為：1、房屋全部權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2、房屋坐落于*，建筑面積：平方米，建筑年月，房屋用途，層次/層數(shù)，以上指標(biāo)均以房屋全部權(quán)證登記為準(zhǔn)。3、附屬用房(車庫(kù)、雜間)建筑面積平方米。□僅有使用權(quán)□有權(quán)屬證明。4、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開(kāi)戶，并能正常使用；5、甲方保證已照實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對(duì)該房現(xiàn)狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)無(wú)異議，且對(duì)上述狀況作了充分了解，自愿購(gòu)買該房產(chǎn)。其次條房屋價(jià)款：甲乙雙方商定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設(shè)施、□家電家具的成交總價(jià)為￥元，大寫(人民幣)：佰拾萬(wàn)仟佰拾1元整。第三條購(gòu)房定金：簽訂本合同時(shí)乙方須支付購(gòu)房定金￥元，大寫(人民幣)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，該定金由*方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過(guò)戶等費(fèi)用。第四條付款方式：乙方選擇以下第()種付款方式1、一次性付款⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。⑵、甲乙雙方商定于*年***月***日前伴同丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶之前乙方須將成交總價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥元給甲方。2、銀行按揭貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。⑵、甲、乙雙方須于*年***月***日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行，并在銀行通知的時(shí)間內(nèi)協(xié)作銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。任何一方拖延交付材料、延遲辦理過(guò)戶時(shí)間超過(guò)10天，則視為其根本性違約，另外一方可主見(jiàn)解除合同并追究其違約責(zé)任。⑶、首付款由乙方于*年***月***日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準(zhǔn)，照實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)戶之日前將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予協(xié)作過(guò)戶。3、公積金貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。⑵、甲乙雙方商定于*年***月***日辦理該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方須于過(guò)戶之前將首付款￥元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。⑶、乙方必需確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，照實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予交房。第五條房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：1、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的全部交易稅、費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)；若甲方原購(gòu)房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費(fèi)，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交；甲方不能供應(yīng)原始購(gòu)房發(fā)票須補(bǔ)交的稅、費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)；2、有土地使用證的，土地證過(guò)戶稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)；3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，過(guò)戶給乙方時(shí)稅、費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：1、本次交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由*方負(fù)責(zé)辦理；2、若該房過(guò)戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由*方支付，不足部分由*方支付。此款于銀行審批通過(guò)后支付。3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起天內(nèi)甲、乙雙方必需協(xié)作辦理，否則視為其悔約。4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必需按銀行通知的時(shí)間2天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否則，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任。5、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶簽字手續(xù)之日起20個(gè)工作日內(nèi)丙方必需幫助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書。若因甲、乙雙方或任何一方緣由導(dǎo)致不能如期完成的，丙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條交房商定1、甲方承諾()時(shí)交房給乙方，逾期按本合同商定的總房?jī)r(jià)0.1%/天支付違約金；逾期交房超過(guò)15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過(guò)戶費(fèi)用及擔(dān)當(dāng)總房?jī)r(jià)20%的違約金。2、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋修理基金、物業(yè)管理等過(guò)戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)清算后，將余款退還甲方。3、甲方應(yīng)根據(jù)本合同商定的裝修、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。第八條丙方中介服務(wù)的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)1、丙方向甲乙雙方供應(yīng)的中介服務(wù)內(nèi)容：向甲乙雙方供應(yīng)訂立《房屋買賣居間合同》的機(jī)會(huì)、幫助成交。2、丙方向甲乙雙方供應(yīng)中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付；乙方支付￥元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無(wú)法履行，丙方中介傭金按總房?jī)r(jià)的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。第九條丙方代辦服務(wù)的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方托付丙方代為辦理：□房屋全部權(quán)證過(guò)戶手續(xù)、□國(guó)有土地使用證過(guò)戶手續(xù)，(□)，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為￥元。第十條違約責(zé)任：1、乙方應(yīng)向銀行供應(yīng)真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，則⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款，過(guò)戶及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起天內(nèi)付清全款，逾期按合同商定的總房?jī)r(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所⑵。本合同采納第*種方式。2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按本合同商定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方全部，逾期超過(guò)15天甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方已付定金。3、甲方違約須雙倍賠償乙方購(gòu)房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方全部并全額支付丙方中介傭金。4、本合同簽訂后，在甲乙雙方準(zhǔn)時(shí)協(xié)作及供應(yīng)的相關(guān)證件資料齊備的狀況下，丙方須按相關(guān)部門公示的辦理時(shí)限準(zhǔn)時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。除不行抗力、政策性因素和其它不行預(yù)知的因素外，丙方未按商定的時(shí)間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi)。若因甲、乙雙方或任何一方緣由導(dǎo)致不能如期完成的，丙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購(gòu)置房屋的房屋全部權(quán)證。第十條本合同如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決時(shí)即提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。第十一條本合同已由甲乙雙方認(rèn)真閱讀，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。第十二條其他商定事項(xiàng)：第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：******代理人：代理人：店長(zhǎng)：******地址：*****地址：****地址：*****年***月***日個(gè)人房屋居間出售合同(第二篇)個(gè)人房屋居間出售合同合同編號(hào)：_______________甲方（出售方）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________住址：_______________乙方（購(gòu)買方）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________住址：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就以下條款達(dá)成一致，以便落實(shí)個(gè)人房屋的出售事宜，共同遵守以下條款和條件：一、摘要本合同通過(guò)有關(guān)雙方在購(gòu)房交易過(guò)程中遵守的協(xié)議和條件，以確保房屋出售交易的合法性和有效性。二、出售房屋信息1.房產(chǎn)地址：_________________________2.房產(chǎn)面積：_________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________4.房屋狀況：_________________________三、出售條件1.甲方同意以_______________（貨幣單位）的價(jià)格出售上述房屋給乙方。2.乙方同意支付甲方房屋售價(jià)的全額。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方同意在收到乙方支付房屋全額款項(xiàng)后將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，并向乙方提供相關(guān)過(guò)戶手續(xù)文件。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、交付時(shí)間和交付方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式為_(kāi)________________（交付房屋的具體方式）。六、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照合同約定時(shí)間和方式交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.如果乙方未能按照合同約定時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付違約金。七、其他事項(xiàng)1.雙方同意以合同正本為準(zhǔn)，不得違反合同內(nèi)容。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。八、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交乙方住所地人民法院或仲裁委員會(huì)仲裁解決。九、生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______個(gè)人房屋居間出售合同(第三篇)個(gè)人房屋居間出售合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（出售方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：（出售方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)）聯(lián)系地址：（出售方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方：（購(gòu)買方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：（購(gòu)買方身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)）聯(lián)系地址：（購(gòu)買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（購(gòu)買方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，而乙方欲購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋面積：（房屋面積）第二條交易價(jià)格及付款方式1.乙方購(gòu)買該房屋的全部權(quán)益，價(jià)格為：（交易價(jià)格）人民幣（大寫）。2.乙方一次性付清房款，并支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用。第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲、乙雙方共同承擔(dān)該房屋交易所涉及的稅費(fèi)。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證在簽署本合同時(shí)是該房屋的合法所有人，并保證該房屋沒(méi)有任何抵押、查封、糾紛等負(fù)面情況。2.若因甲方造成房屋權(quán)屬糾紛，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并退還乙方已支付的房款及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)。第五條合同生效及解除1.本合同自雙