2024出租廠房租賃合同模板合同編號(hào)：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于【具體地址】，廠房結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，廠房面積為【建筑面積】平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每【租金支付周期】支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方應(yīng)在每月【租金支付截止日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照甲方提供的廠房及設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行使用，如因操作不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2租賃期間，廠房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任分為：（1）甲方負(fù)責(zé)維修的部分：__________（2）乙方負(fù)責(zé)維修的部分：__________六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單【設(shè)施設(shè)備清單】一、附件列表：1.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.廠房所有權(quán)證明文件3.廠房使用權(quán)證明文件4.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件5.租金支付記錄6.維修記錄7.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照甲方提供的廠房及設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行使用，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。3.甲方未按照約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.甲方提前解除合同，未按照約定支付賠償，視為違約。5.雙方未按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供廠房及設(shè)施設(shè)備的一方。2.承租方：指本合同中租賃廠房及設(shè)施設(shè)備的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用。4.押金：指承租方為了保證租賃期間廠房及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損，向出租方支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指承租方租賃廠房及設(shè)施設(shè)備的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到廠房及設(shè)施設(shè)備損壞問(wèn)題：解決辦法：雙方按照本合同約定的維修責(zé)任進(jìn)行維修或賠償。2.遇到租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.遇到合同變更或解除問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.遇到違約行為：解決辦法：按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房及