2024醫(yī)院商場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方承租甲方的商場(chǎng)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商場(chǎng)的基本情況1.1甲方出租的商場(chǎng)位于____________________，商場(chǎng)總面積為____平方米。1.2乙方承租的商場(chǎng)面積為____平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件一。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。三、租賃用途3.1乙方租賃甲方商場(chǎng)僅限于從事____________________經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按期向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃場(chǎng)地造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃區(qū)域示意圖附件二：商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域示意圖2.附件二：商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，構(gòu)成違約。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，構(gòu)成違約。3.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金的，構(gòu)成違約。4.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金的，構(gòu)成違約。5.乙方逾期支付租金，未按約定支付滯納金的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或要求解除合同并支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，或解除合同。3.問題：甲方未按約定維修和保養(yǎng)商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用