二手別墅房屋買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：***************買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：***************依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*************身份證號碼：**************日期：***年***月***日二手別墅房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX二手別墅房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯系地址：_________________聯系電話：_________________法定代表人/負責人：__________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯系地址：_________________聯系電話：_________________法定代表人/負責人：__________經甲乙雙方友好協商，就乙方購買甲方位于【具體地址】的二手別墅房屋事宜，達成如下合同：正文條款一：房屋描述1.1甲方是該房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權利；1.2該房屋的地址為【具體地址】，房屋結構、面積、戶型、附屬設施和裝修情況等詳見附件【房屋描述清單】；1.3房屋權屬、產權證號、上次過戶時間和過戶手續(xù)辦理地點詳見附件【房屋權屬信息】。條款二：房屋購買總價及支付方式2.1本次房屋買賣的總價為人民幣（以下簡稱“￥”）__________萬元；2.2乙方應在雙方簽署本合同時，一次性支付該房屋總價的__________%作為首付款；2.3乙方應在雙方簽署本合同后的__________日內，支付其余房屋總價的__________%作為尾款。條款三：房屋權利交接3.1甲方應在乙方支付房屋買賣總價的全部款項之后的__________日內，辦理房屋過戶手續(xù)；3.2房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方應妥善保管房屋的相關證件，并提供給乙方進行查閱和核對；3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應將產權證書及相關權利證明文件交付乙方，并辦理房屋權屬變更手續(xù)，確保乙方享有合法的房屋權益。條款四：房屋的質量保證及擔保4.1甲方保證所售房屋的產權清晰、真實有效，并不存在其他擔保、贈與、債權等糾紛；4.2房屋買賣成交后，因房屋本身的質量問題導致的糾紛和索賠，由甲方負責解決和承擔相應責任；4.3甲方需保證所售房屋不存在限制轉讓的情況，并已依法繳清相應的稅費。摘要本合同系甲方出售位于【具體地址】的二手別墅房屋給乙方，約定房屋購買總價、支付方式以及房屋權利交接和質量保證等事項。各方在充分知情和友好協商的基礎上達成本合同，并共同遵守執(zhí)行。甲方：簽字/公章：_____________日期：_______________乙方：簽字/公章：_____________日期：_______________二手別墅房屋買賣合同(第三篇)二手別墅房屋買賣合同合同編號：甲方（賣方）：姓名/名稱：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲方與乙方就二手別墅房屋的買賣事宜達成如下協議，并同意共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋權屬狀況：該房屋的權屬歸屬清晰、無糾紛。1.4房屋現狀：房屋無重大瑕疵，符合買賣雙方所達成的質量及其他約定。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：人民幣（大寫）（￥）（小寫）2.2付款方式：買方應于簽署本合同之日起（天數）內，一次性支付全部購房款項，甲方應提供相應發(fā)票等購房憑證。第三條過戶及交付3.1房屋過戶：買賣雙方同意在購房款項支付完成后（天數）內，立即辦理房屋過戶手續(xù)，并由買方承擔相關費用。3.2房屋交付：甲方應保證房屋在合同簽訂后的（天數）內清空，買方可隨時辦理入住手續(xù)。第四條房屋權利轉移及保證4.1甲方保證其所售房屋的權利清楚，未受到他人任何財產上的侵權或糾紛。4.2若因甲方的過錯導致房屋權屬發(fā)生爭議，甲方應承擔相應責任并賠償買方因此受到的一切損失。第五條違約責任5.1如一方違約，違約方應向對方支付相應違約金。5.2若一方違約無法履行合同，守約方有權采取法律措施追究違約方的法律責任。第六條合