第3頁共3頁2024年合租租房合同經(jīng)典版合租租房合同范本簡單版住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。合租租房合同范本簡單版甲方：_____乙方：_____第一條本合同所指標(biāo)的為區(qū)花園棟單元房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租百元。起租日期為____年____月____日。第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的`相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。第八條周末的時(shí)候，私人做飯，還是搭火根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個(gè)月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年合租租房合同經(jīng)典版（二）合租租房合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙雙方于（日期），就乙方租用甲方（地址）的房屋進(jìn)行合租，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將（房屋）租給乙方，并授權(quán)乙方與其他租賃人（如有）合租。2.房屋具體信息如下：房屋面積：______平方米房屋格局：______房______廳______衛(wèi)房屋配置：______（如有）其他：______（如有）3.房屋使用說明：a.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。b.乙方同意按照租約約定的用途合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或妨礙居住環(huán)境的行為。c.乙方應(yīng)妥善保管房屋租賃合同和使用房屋的相關(guān)文件和證明材料。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（截止日期），共（租賃時(shí)長）個(gè)月。2.如果乙方在截止日期前三個(gè)月內(nèi)表示愿意繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式1.租金為每月______元，共計(jì)______元。2.租金支付方式：a.乙方需在每月租期開始前_____天，將當(dāng)月租金支付給甲方。b.乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。c.甲方提供正式發(fā)票。3.拖欠租金的后果：a.乙方未按時(shí)支付租金的，需支付本金_____元的5%作為違約金。b.甲方有權(quán)終止該租賃合同并收回房屋，并有權(quán)在未支付租金的情況下拍賣、變賣或以其他方式處置房屋。第四條押金1.乙方需支付押金______元作為對房屋的保證金。2.甲方將于乙方退房并歸還房屋的當(dāng)日，將押金全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋或其設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用。第五條維修和損壞1.乙方需妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)修復(fù)。2.甲方將負(fù)責(zé)房屋的大修和維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常小修。3.當(dāng)房屋設(shè)施設(shè)備需要維修時(shí)，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修繕。第六條電費(fèi)和水費(fèi)1.乙方負(fù)責(zé)支付其使用的電費(fèi)和水費(fèi)。費(fèi)用按照當(dāng)?shù)毓檬聵I(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.乙方需在每月租期開始前_____天，將上一個(gè)月的電費(fèi)和水費(fèi)支付給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付電費(fèi)和水費(fèi)，甲方有權(quán)代乙方支付，并向乙方追加相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行償還。第七條違約責(zé)任1.乙方因下列原因之一導(dǎo)致解除租賃合同的，乙方需向甲方支付剩余租金金額_____元作為違約金：a.無故擅自轉(zhuǎn)租或分租給第三方。b.違反租賃約定的其他條款。2.如甲方因下列原因之一導(dǎo)致解除租賃合同的，甲方需向乙方支付剩余租金金額_____元作為違約金：a.未提供房屋交付給乙方。b.未按約定時(shí)間修繕和維護(hù)房屋。c.乙方為了避免面臨違約責(zé)任而提供虛假信息。第八條其他約定1.甲方和乙方同意將該租賃合同的一切通知和確認(rèn)以書面形式進(jìn)行。2.甲方和乙方同意遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律和規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，在合同簽訂之日生效。甲方（簽字/蓋章）：