房屋裝修工程承包合同范本第一條工程名稱甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“承包商”）：【乙方全稱】第二條本工程內(nèi)容水電鋪設；瓦工砌貼；木工制作；泥工制作；施工完畢后的場地衛(wèi)生清理。第三條本合同所承包工程的工期開工日期：____年__月__日，合同工期：__天。第四條工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國家或江西省制定的相關標準，符合施工說明、合同規(guī)定的要求。第五條承包方式乙方采用固定總價全包方式，包質(zhì)量、包工期、包安全。第六條工程總承包價工程總價按實際工程量計算。工程價款包含稅價，施工人員的食宿自理。乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理。第七條甲方應負責完成下列工作提供與其它相關單位的工作協(xié)調(diào)；在開工前協(xié)調(diào)場地具備施工條件。第八條質(zhì)量與安全乙方在施工期內(nèi)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全，并對整個工程的安全施工負全部責任。施工期間，乙方必須全面照看現(xiàn)場安全，對一切現(xiàn)場作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負責，保持工程整齊有序。第九條合同的變更和解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。合同變更或解除后，乙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條工程名稱甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“承包商”）：【乙方全稱】丙方（以下簡稱“第三方主體”）：【第三方全稱】第二條本工程內(nèi)容水電鋪設；瓦工砌貼；木工制作；泥工制作；施工完畢后的場地衛(wèi)生清理。第三條本合同所承包工程的工期開工日期：____年__月__日，合同工期：__天。第四條工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國家或江西省制定的相關標準，符合施工說明、合同規(guī)定的要求。第五條承包方式乙方采用固定總價全包方式，包質(zhì)量、包工期、包安全。第六條工程總承包價工程總價按實際工程量計算。工程價款包含稅價，施工人員的食宿自理。乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理。第七條甲方應負責完成下列工作提供與其它相關單位的工作協(xié)調(diào)；在開工前協(xié)調(diào)場地具備施工條件。第八條質(zhì)量與安全乙方在施工期內(nèi)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全，并對整個工程的安全施工負全部責任。施工期間，乙方必須全面照看現(xiàn)場安全，對一切現(xiàn)場作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負責，保持工程整齊有序。第九條甲方權益保障甲方對工程進度、工程質(zhì)量、工程安全等方面有監(jiān)督權、檢查權和否決權。甲方對乙方選用的材料有審核權，對不符合要求的材料有權要求更換。甲方對乙方施工過程中的不合理操作有糾正權，并對造成的損失有權要求賠償。甲方對乙方施工人員的職業(yè)道德和行為有監(jiān)管權，對違反甲方規(guī)定的行為有權要求改正。第十條乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的__%。乙方如未按合同約定使用合格材料，甲方有權要求更換，并按實際損失向甲方賠償。乙方如未按合同約定導致工程安全事故，應承擔全部責任，并向甲方支付賠償金。乙方在施工過程中不得擅自更改工程內(nèi)容，如需更改，應征得甲方書面同意。第十一條第三方主體的責權利第三方主體負責對乙方施工過程的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全。第三方主體有權對乙方進行現(xiàn)場考核，對不符合要求的施工有權要求整改。第三方主體對乙方的施工過程進行評估，對不合格的施工有權要求返工。第三方主體應向甲方提供合格的施工成果，如因第三方主體原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方主體應承擔相應責任。第十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。第十三條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方主體，加強對乙方施工過程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。在這種模式下，甲方作為業(yè)主，其權益得到更好的保障，乙方則需要在第三方主體的嚴格監(jiān)督下進行施工，以保證施工質(zhì)量。同時，第三方主體的介入也有利于公正、客觀地評估乙方的施工過程和成果，維護雙方的合法權益。通過這種模式，可以實現(xiàn)甲方對工程的主導權，確保工程按照甲方的要求和標準進行施工，最終達到甲方對工程質(zhì)量和進度的滿意。##第三方主體的意義和目的丙方作為第三方主體，其介入房屋裝修工程的目的在于：提供專業(yè)監(jiān)督：第三方主體通常具有專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗，能夠?qū)κ┕み^程進行專業(yè)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合標準。保障甲方權益：第三方主體作為中立方，其職責是確保甲方的利益不受損害，監(jiān)督乙方按照合同要求完成工程。提高合同執(zhí)行效率：第三方主體的存在可以減少甲方與乙方之間的溝通成本，提高合同執(zhí)行的效率和效果。風險分散：第三方主體承擔一定的監(jiān)督責任，可以在一定程度上分散工程風險，減輕甲方的壓力。甲方為主導的目的和意義甲方作為工程的主導方，其目的和意義包括：確保工程質(zhì)量：甲方通過主導合同，可以確保工程按照自己的要求和標準進行，保障工程質(zhì)量。維護自身權益：甲方通過合同條款的設定，明確乙方的責任和義務，有效維護自身的合法權益。提高工程效率：甲方為主導方，可以更直接地參與工程的管理和監(jiān)督，提高工程的進度和效率。增強合同執(zhí)行力：甲方通過設定嚴格的違約條款和監(jiān)督機制，增強了合同的執(zhí)行力，確保乙方按照合同要求完成工程。通過