常用建設(shè)工程拆遷房屋合同范本建設(shè)工程拆遷房屋合同范本甲方：____________乙方：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆除房屋及乙方提供拆遷服務事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1甲方同意拆除的房屋位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋面積：____________平方米。1.2甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料。二、拆遷服務內(nèi)容2.1乙方作為拆遷代理人，負責甲方房屋的拆遷工作，包括但不限于：（1）辦理相關(guān)拆遷手續(xù)；（2）與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜；（3）協(xié)助甲方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)；（4）提供拆遷過程中的咨詢服務等。2.2乙方應確保拆遷工作的順利進行，按照甲方的要求完成拆遷任務。三、拆遷補償3.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策給予乙方拆遷補償。3.2乙方應根據(jù)拆遷政策向甲方提出合理的拆遷補償要求。3.3雙方應認真履行拆遷補償協(xié)議，共同維護雙方的合法權(quán)益。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應嚴格履行本合同，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。4.2合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同解除后，乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方利益不受損失。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：____________乙方：____________第三方：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆除房屋及乙方提供拆遷服務事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1甲方同意拆除的房屋位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋面積：____________平方米。1.2甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料。二、第三方主體職責2.1第三方作為獨立的評估機構(gòu)，負責對甲方房屋的拆遷補償進行評估，包括但不限于：（1）對甲方房屋進行實地勘察；（2）根據(jù)相關(guān)政策及市場行情，對甲方房屋的價值進行評估；（3）向乙方提供評估報告，作為乙方與甲方協(xié)商拆遷補償?shù)囊罁?jù)。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應確保甲方房屋的拆遷補償款不低于第三方評估的價值。3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方評估報告，向乙方提出合理的拆遷補償要求。3.3甲方有權(quán)對拆遷過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行拆遷義務。四、乙方的義務及限制4.1乙方應按照甲方的要求，完成拆遷工作，確保甲方利益不受損失。4.2乙方應在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的順利進行。4.3乙方不得擅自變更或解除合同，如因特殊情況需變更或解除合同，應經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.4乙方在拆遷過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。五、拆遷補償5.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策給予乙方拆遷補償。5.2乙方應根據(jù)拆遷政策向甲方提出合理的拆遷補償要求。5.3雙方應認真履行拆遷補償協(xié)議，共同維護雙方的合法權(quán)益。六、合同的履行、變更和解除6.1雙方應嚴格履行本合同，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除后，乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方利益不受損失。七、第三方違約及限制7.1第三方應按照約定時間完成評估工作，如因第三方原因?qū)е略u估工作延誤，第三方應承擔相應的違約責任。7.2第三方應確保評估報告的客觀公正，如第三方故意出具虛假報告，第三方應承擔相應的法律責任。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第三方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________第三方介入的意義和目的在于，通過獨立的評估機構(gòu)對甲方房屋的拆遷補償進行評估，確保甲方的利益不受損失。同時，第三方作為獨立的第三方，可以客觀公正地評估甲方房屋的價值，為甲方提供有力的證據(jù)支持。在本合同中，甲方作為主導方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過設(shè)置乙方的義務及限制條款，確保乙方按照約定履行拆遷義務，同時，甲方有權(quán)對拆遷過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行拆遷義務。增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過設(shè)置乙方及第三方的義務及限制條款，確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。##九、甲方特殊權(quán)益保護9.1甲方享有拆遷補償款的優(yōu)先受付權(quán)，乙方應在拆遷補償款發(fā)放之日起____個工作日內(nèi)，將補償款支付給甲方。9.2甲方有權(quán)根據(jù)拆遷進度，提前支取部分拆遷補償款，乙方應在甲方提出申請后____個工作日內(nèi)，予以支付。9.3甲方在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)乙方有損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)立即要求乙方停止侵害，并依法索賠。十、乙方違約責任10.1乙方未按約定時間完成拆遷工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：拆遷補償款的____%乘以逾期天數(shù)。10.2乙方未按約定支付拆遷補償款的，應按照未支付金額的____%向甲方支付滯納金。10.3乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方遭受的損失。十一、第三方責任限制11.1第三方故意或重大過失導致評估報告不真實、不準確的，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方遭受的損失。11.2第三方未按約定時間完成評估工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：評估費用的____%乘以逾期天數(shù)。十二、爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第三方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________通過上述合同條款的設(shè)定，甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到了全面的保障。甲方不僅享有優(yōu)先受付權(quán)和提前支取權(quán)，還在乙方違約時擁有了索賠的權(quán)利。同時，通過設(shè)定乙方的違約責任和限制條款，確保乙方按照約定