診所租賃合同樣本合同編號(hào)：__________診所租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條診所基本信息1.1診所地址：____________________1.2診所面積：____________________1.3診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方診所后，應(yīng)按診所原有用途使用，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將診所轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請(qǐng)合作伙伴共同使用，需提前征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)診所主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)診所內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3租賃期內(nèi)，如診所發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于診所資產(chǎn)總額。6.2乙方保險(xiǎn)合同中應(yīng)注明甲方為第一受益人。6.3乙方不得以任何理由中斷或解除保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單（在此處列出診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備，具體名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等）附件二：診所平面圖（在此處附上診所平面圖）一、附件列表：1.診所現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單2.診所平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改變租賃物用途：指乙方未按照本合同約定的租賃用途使用租賃物。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物。5.甲方未按約定維修租賃物：指甲方未按照本合同約定的維修責(zé)任履行維修義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中甲方，即診所的所有人。2.承租方：指本合同中乙方，即租賃甲方診所的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方診所的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃物原有用途。如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)盡快提供租賃物，并承擔(dān)逾期提供所產(chǎn)生的損失。5.甲方未按約定維修租賃物