2024公寓裝修工程承包合同模板合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________公寓裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、家具采購及安裝等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。具體工期以附件二《工程進度計劃》為準。第二條工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。具體費用構(gòu)成以附件三《費用明細》為準。2.3甲方支付工程款分為三個階段，分別為工程進度款、工程驗收款和質(zhì)保金。具體支付方式和時間以附件四《支付方式及時間》為準。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)行業(yè)標準進行驗收。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償整改至合格。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式如下：（1）每逾期一天，違約金為工程總價的萬分之五；（2）逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付工程總價百分之二十的違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式如下：（1）每逾期一天，違約金為應(yīng)支付工程款的萬分之五；（2）逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付工程款百分之二十的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》附件二：《工程進度計劃》附件三：《費用明細》附件四：《支付方式及時間》一、附件列表：

1.附件一：《工程量清單》

2.附件二：《工程進度計劃》

3.附件三：《費用明細》

4.附件四：《支付方式及時間》二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程的，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付工程款的，視為違約。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即公寓裝修工程的委托方。

2.乙方：指合同中的承包方，即公寓裝修工程的施工方。

3.工程總價：指合同約定的完成公寓裝修工程所需支付的總金額。

4.工程進度款：指根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。

5.工程驗收款：指工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。

6.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方保留的一部分款項，用于保證工程質(zhì)保期內(nèi)的問題修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方采取措施加快工程進度。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)整改至合格，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工。

3.支付問題：

解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式支付工程款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。

4.合同變更或解除：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為進行公寓裝修工程，需要乙方提供相應(yīng)的裝修服務(wù)。

2.甲方與乙方就工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程工期、工程費用等事項達成一致，簽訂本合同。

3.雙方按照本合同約定履