2024員工宿舍承包管理協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為解決員工住宿問(wèn)題，擬將位于_______的宿舍樓承包給乙方進(jìn)行管理；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就宿舍承包管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：_______；1.2宿舍樓面積：_______平方米；1.3宿舍樓房間數(shù)量：_______間；1.4宿舍樓現(xiàn)有設(shè)施：_______（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。二、承包管理期限2.1本協(xié)議的承包管理期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行宿舍管理，雙方可簽訂新的協(xié)議，具體條款另行商定。三、承包管理費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)宿舍樓的日常管理工作，包括但不限于宿舍樓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付承包管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每間宿舍每月_______元，共計(jì)_______元/月。3.3甲方應(yīng)在每月_______日前將宿舍樓住宿人員名單提供給乙方，以便乙方進(jìn)行宿舍分配和管理。3.4乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月承包管理費(fèi)用。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保宿舍樓的安全，加強(qiáng)防火、防盜、防爆、防中毒等安全管理措施，確保宿舍樓的正常使用。4.2乙方應(yīng)保持宿舍樓的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒，提供舒適的居住環(huán)境。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用宿舍樓從事違法活動(dòng)。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付承包管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宿舍樓的管理工作，提供必要的人力、物力支持。5.3甲方應(yīng)對(duì)宿舍樓內(nèi)的住宿人員進(jìn)行有效管理，確保宿舍樓內(nèi)的秩序。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.宿舍樓設(shè)施清單2.宿舍樓住宿人員名單3.承包管理費(fèi)用支付憑證4.宿舍樓安全管理措施清單5.宿舍樓衛(wèi)生清潔消毒記錄6.宿舍樓設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包管理費(fèi)用，或甲方未按約定時(shí)間支付宿舍樓住宿人員名單。2.乙方未確保宿舍樓的安全，造成安全事故。3.乙方未保持宿舍樓的衛(wèi)生，導(dǎo)致宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生不合格。4.乙方未負(fù)責(zé)宿舍樓設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。5.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.承包管理期限：指乙方承擔(dān)宿舍樓日常管理工作的時(shí)間期限。2.承包管理費(fèi)用：指乙方為管理宿舍樓而向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行協(xié)議約定義務(wù)，需向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍樓設(shè)施損壞：及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或更換。2.宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題：督促乙方加強(qiáng)清潔消毒工作。3.安全問(wèn)題：加強(qiáng)安全管理措施，定期進(jìn)行安全檢查。4.費(fèi)用支付問(wèn)題：按時(shí)支付承包管理費(fèi)用，保留支付憑證。5.法律糾紛：尋求法律途徑解決，咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為解決員工住宿問(wèn)題，需要將宿舍樓承包給乙方進(jìn)行管理。2.乙方具備宿舍樓管理能力，愿意承擔(dān)宿舍樓的日常管理工作。3.