2024倉(cāng)庫(kù)承包合同范例合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)倉(cāng)庫(kù)享有所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：__________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱和數(shù)量）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同內(nèi)容變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，但不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和完好，確保乙方正常使用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)，如因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的倉(cāng)庫(kù)使用情況，確保乙方遵守合同約定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)證明3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告4.租賃合同變更協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.倉(cāng)庫(kù)物品清單7.倉(cāng)庫(kù)鑰匙交接記錄8.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，屬于違約行為。4.甲方未按約定保證倉(cāng)庫(kù)的安全和完好，屬于違約行為。5.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，按違約金計(jì)算公式收取違約金。2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，如乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同。4.倉(cāng)庫(kù)安全和設(shè)施問(wèn)題：甲方應(yīng)定期檢查倉(cāng)庫(kù)安全和設(shè)施狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修和保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方需要儲(chǔ)存貨物，尋找合適的倉(cāng)庫(kù)租賃。2.甲方擁有倉(cāng)