第6頁共6頁2024年天津租賃合同轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：_____國籍/法定代表人：_____身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍/法定代表人：_____身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：_____國籍/法定代表人：_____身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍/法定代表人：_____身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況1_____1該房屋原出租人是_____，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。1_____2甲方將座落于____區(qū)、縣____路、道、街_____房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積____平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別_____，結(jié)構(gòu)_____，房屋類型_____（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途_____.1_____房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。第二條_____租賃用途2_____乙方所承租房屋用于_____（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。2_____乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條_____轉(zhuǎn)租期限和交付日期3_____房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3_____2甲方于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過應(yīng)交付日期____個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付____元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。3、_______________________________________________________________________________________________________________3_____租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。第四條_____租金、支付方式和期限4－1甲、乙雙方按下列第_____種方式計算租金。1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為____元（人民幣）；2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為____元（人民幣）；3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為____元（人民幣）。4－2乙方按下列第_____種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時間____________________________.2、按季支付租金，付款時間____________________________.3、按年支付租金，付款時間____________________________.4、_________________________________________________.4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計達____個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。3、_________________________________________________.第一條_____押金和其他費用5－1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的_____費用外，剩余部分歸還乙方。5_____2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中，_____費用由_____承擔(dān)；其他有關(guān)費用，均由_____承擔(dān)。第六條房屋使用和維修6_____1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備6_____2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。6_____3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_____種方式承擔(dān)維修責(zé)任。1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、_____第七條提前解除合同7_____1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金____元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。2024年天津租賃合同（二）尊敬的先生/女士：感謝您選擇我們的租賃服務(wù)。以下是您與我們（以下簡稱為“出租方”）之間關(guān)于位于天津市的租賃合同的詳細(xì)條款和條件。一、租賃物件：出租方將出租給承租方一套位于天津市的物業(yè)（以下簡稱為“物件”），具體位置和面積如下：地址：_____________________面積：_____________________平方米二、租賃期限：本租賃合同的租賃期限為開始日期至結(jié)束日期。開始日期為____________________，結(jié)束日期為____________________。租賃期限不得超過一年。三、租金和支付方式：1.租金金額為每月人民幣____________________元，租金包括物件內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。租賃期內(nèi)，租金將在每個月的第___個工作日前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)收取滯納金，具體滯納金金額為每日應(yīng)付租金金額的____%。四、租賃物維護和修理責(zé)任：1.承租方須妥善保管和使用租賃物件，不得隨意拆除、移動或改變其結(jié)構(gòu)。2.如因承租方使用不當(dāng)或過失造成租賃物的損壞，承租方有責(zé)任負(fù)擔(dān)修理費用。出租方有權(quán)自承租方的押金中扣除必要的修理費用，如押金不足支付修理費用，承租方應(yīng)根據(jù)出租方提供的發(fā)票支付剩余費用。五、押金：1.承租方在簽署租賃合同之前，應(yīng)向出租方支付人民幣____________________作為押金，作為租賃期間承租方履行合同義務(wù)的保證金。2.租賃期結(jié)束后，出租方對租賃物件進行檢查，如確認(rèn)無損壞和遺留物品，出租方應(yīng)及時將押金全額退還給承租方。六、違約：1.如任意一方違反本租賃合同的任何條款和條件，另一方有權(quán)隨時解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.除非出租方同意，承租方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。七、租賃合同的終止：1.在租賃期屆滿之前，承租方需提前____個月向出租方書面通知，確認(rèn)是否繼續(xù)租賃。2.如承租方未按照約定通知終止租賃或繼續(xù)租賃，本租賃合同將自動續(xù)期并按月計算租金。八、爭議解決：本租賃合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項：____________________（如有其他事項需約定，請在此處填寫）。本租賃合同