第3頁共3頁2024年廠房租賃協議簡易版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據有關法律法規(guī)，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：第一條位置、面積（一）甲方將位于的廠房及設施（以下稱“租賃物”）出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為____平方米。（二）租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。第二條租賃期限及費用支付（一）租賃期限為0.____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。（二）租賃期間乙方支付場地使用費5000元。租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。第三條租賃物的交付（一）本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。第四條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第五條免責條款1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。第六條債權債務處理承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第七條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。第八條其他條款1、本合同經雙方簽字生效。本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年廠房租賃協議簡易版（二）廠房租賃協議書甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲方是一方擁有合法租賃資格并擁有以下廠房的合法權益的自然人或法人，愿意將其所有權或使用權轉讓給乙方作為乙方獨立從事生產經營活動之用，甲乙雙方在平等自愿、公開透明的基礎上就廠房的租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1、廠房名稱：2、廠房所在地：3、廠房面積（平方米）：4、租賃用途：第二條租賃期限1、租賃期限起止時間：2、租賃期限屆滿前，甲方提前_____個月通知乙方有關續(xù)租事宜，若乙方不同意續(xù)租，乙方需在合同到期日前將廠房及所有附屬設施原樣返還給甲方。第三條租金及支付方式1、租金標準：每月/季度/年度（具體具體金額）2、租金支付方式：（選擇其中一種）a)乙方以現金/銀行轉賬等方式，在每期起租日前的______日內支付給甲方；b)乙方以其他方式支付租金，需與甲方協商達成書面一致。第四條押金1、租賃期間，乙方應當向甲方支付_______元作為押金，押金不計利息。2、租賃期間履行完畢，乙方在歸還廠房及周邊設施完好無損的前提下，甲方應按照乙方已支付的押金全額予以返還。第五條使用范圍及權益1、乙方有權合理使用租賃的廠房，但不可違反相關法規(guī)。2、乙方無權將租賃的廠房及其周邊設施轉租或出租予他人。3、乙方不得將租賃的廠房用作非法用途或從事損害社會公共利益的活動。第六條維修與維護責任分擔1、租賃期間，乙方應當按時繳納公共設施費用，如水電、燃氣等，并按照規(guī)定負責與公共設施的連線安裝。2、乙方有權要求甲方對租賃廠房及周邊設施進行必要的維修、保養(yǎng)，甲方應按照相關規(guī)定及時進行處理。第七條違約責任1、如果乙方違反合同規(guī)定，未履行相應義務，甲方有權要求乙方立即整改，并按照相關法律法規(guī)和本合同規(guī)定的方式，向甲方承擔相應的違約責任。2、乙方如果未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第八條其他約定1、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同簽訂日期：_____年_____月_____日。甲方