2024土地廠房租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2廠房的結(jié)構(gòu)類型為____________________，所有權(quán)歸甲方所有。1.3廠房現(xiàn)狀為____________________，乙方承租后需自行承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)保證廠房的安全，如有因乙方原因?qū)е碌膹S房損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合乙方正常使用的條件。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的證明文件。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2甲方未按約定提供廠房的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表

4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)單

5.廠房結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告

6.乙方經(jīng)營許可證和身份證復(fù)印件

7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按約定的期限和方式支付租金。

2.乙方未按約定使用廠房：未經(jīng)甲方同意，改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方未按約定提供廠房：未確保廠房在租賃期間符合乙方正常使用的條件。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)：未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方廠房的乙方。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。

2.廠房使用問題：乙方未按約定使用廠房時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.入駐手續(xù)問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)時(shí)，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)。

4.爭(zhēng)議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，可以先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有廠房所有權(quán)并希望出租獲得收益。

2.乙方需