2024商鋪?zhàn)赓U合同范文打印合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪用途：________________1.4商鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的繳納。4.3租賃期間，如商鋪需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.租金支付憑證

4.商鋪維修保養(yǎng)記錄

5.遷離商鋪?zhàn)C明

6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)商鋪進(jìn)行改動(dòng)或改變合同約定的使用目的。

3.乙方逾期遷離商鋪：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離商鋪。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方在合同履行過程中，無故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指擁有商鋪所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租人：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定商鋪出租和承租的時(shí)間范圍。

4.租金：指承租人為使用商鋪而支付給出租人的費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催收租金；必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用用途：要求乙方立即恢復(fù)商鋪原狀；必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。

3.乙方逾期遷離商鋪：提前通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離；必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：雙方協(xié)商解決，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲