銀行房屋按揭貸款合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為一家合法成立的銀行，具備房屋按揭貸款資質(zhì)，乙方為實現(xiàn)購房需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方提供房屋按揭貸款事宜達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣__________元（大寫：________________元整）的貸款，用于購買位于__________（地址）的房產(chǎn)。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率3.1貸款利率為____%（年利率），按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方需按月償還貸款本金及利息，還款方式為等額本息。每月還款金額為人民幣__________元（大寫：________________元整）。4.2還款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。第五條還款賬戶5.1乙方應(yīng)在甲方開設(shè)專門的還款賬戶，并確保每月還款金額按時到賬。5.2乙方如更換還款賬戶，需提前__________個工作日通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條擔(dān)保措施（1）提供購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）提供乙方及其配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等復(fù)印件；（3）提供乙方的工作證明、收入證明等；（4）甲方要求提供的其他擔(dān)保材料。6.2甲方有權(quán)根據(jù)貸款風(fēng)險情況要求乙方提供追加擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間、金額還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，違約金為逾期本息的____%。7.2乙方提供虛假材料、隱瞞重要事實或者未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方及其配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等復(fù)印件3.乙方的工作證明、收入證明等4.中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率文件5.擔(dān)保材料（如有）二、違約行為及認定：1.逾期還款：乙方未按約定時間、金額還款。2.虛假材料：乙方提供虛假申請材料、隱瞞重要事實。3.未履行擔(dān)保義務(wù)：乙方未按合同約定提供擔(dān)保措施或追加擔(dān)保。三、法律名詞及解釋：1.等額本息：一種還款方式，每月償還相同金額的本金和利息。2.貸款基準(zhǔn)利率：中國人民銀行公布的貸款利率，用于確定貸款利率水平。3.違約金：逾期還款產(chǎn)生的額外費用，按逾期本息的一定比例計算。4.擔(dān)保措施：為確保貸款安全，乙方提供的財產(chǎn)或個人信用擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方還款賬戶余額不足導(dǎo)致逾期還款。解決辦法：提前與甲方溝通，及時充值或調(diào)整還款賬戶。2.問題：乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實。解決辦法：甲方應(yīng)加強審核，發(fā)現(xiàn)問題后立即要求乙方糾正并補充相關(guān)材料。3.問題：甲方調(diào)整貸款利率，乙方不同意。解決辦法：參照合同第四條，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方可協(xié)商解決。4.問題：乙方未按約定提供擔(dān)保措施或追加擔(dān)保。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方提供追加擔(dān)保。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方購買房產(chǎn)，需貸款支付部分房