淄博市度假酒店租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：淄博市X旅游開發(fā)有限公司地址：淄博市X街道X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃期滿后的結(jié)算款項(xiàng)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)依法為酒店物業(yè)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)依法為租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條稅費(fèi)7.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)依法繳納與酒店物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2乙方應(yīng)依法繳納與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。8.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說(shuō)明：本合同未涉及事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.淄博市度假酒店租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方簽署的租賃物清單5.雙方簽署的維修責(zé)任確認(rèn)書6.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件7.稅費(fèi)支付證明文件8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量。2.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.乙方未按照合同約定支付租金，或延遲支付租金。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。5.乙方提前解除或變更合同，未按照約定書面簽署協(xié)議。6.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指淄博市X旅游開發(fā)有限公司，擁有酒店物業(yè)并出租給乙方使用。2.承租方：指簽訂本合同并租賃酒店物業(yè)的乙方。3.租賃物：指淄博市X街道X號(hào)的度假酒店物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的酒店租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指甲方和乙方依法為租賃物和相關(guān)財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品質(zhì)或數(shù)量不符合合同約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方可按合同約定收取滯納金。3.租賃物損壞或無(wú)法正常使用：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.需要提前解除或變更合同：雙方應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)確認(rèn)后生效。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于淄博市X街道X號(hào)的度假酒店租賃業(yè)務(wù)