租賃合同（公司場(chǎng)地）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據(jù)《XX合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于**出租乙方使用。建筑面積共計(jì)**平方米。其次條乙方租用房屋的期限為三年，即自****年**月**日至****年**月**日止。乙方向甲方一次性支付的租金為**萬(wàn)元整(含一年***月押金、物業(yè)管理費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。第三條付款方式：*年付。提前一個(gè)月支付其次年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。第七條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于****年**月**日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施消失或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行修理；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)(從房租中扣除)。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或修理的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：(一)發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無(wú)法履行；(二)政府打算征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的；(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的.，甲方應(yīng)向乙賠償：(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上；(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途連續(xù)使用出租房屋；(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或不支付修理費(fèi)用，致使乙方無(wú)法連續(xù)租用的；(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)書面通知甲方，準(zhǔn)時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需連續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日租賃合同公司場(chǎng)地(第二篇)租賃合同摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就租賃甲方公司場(chǎng)地達(dá)成的協(xié)議。合同詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金、使用規(guī)定及其他相關(guān)條款。合同編號(hào)：_________甲方：公司名稱：____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________電話：______________乙方：公司名稱：____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________電話：______________一、租賃期限1.1本合同的租賃期限為從________年________月________日至________年________月________日。1.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。二、租金及支付方式2.1乙方同意按以下方式支付租金：-首次支付：租賃期開始時(shí)支付的租金為人民幣_(tái)_______元整。-每月支付：每月租金為人民幣_(tái)_______元整，于每月的________日支付。2.2乙方應(yīng)按照以上租金支付方式，于到期日之前將租金存入甲方提供的指定銀行賬戶。三、使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照約定使用該場(chǎng)地，不得超出租賃范圍。3.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的保潔、維修，并承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元整的押金，并在租賃期滿后的________個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。4.2若乙方有違反合同的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金或賠償金。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則雙方均不得單方解除合同。六、解決爭(zhēng)議6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方共同執(zhí)有。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：