南京大學(xué)生房屋租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方：**姓名：**國(guó)籍：**：**地址：***********郵政編碼：**聯(lián)系編碼：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話(huà)：**地址：**郵政編碼：**承租方：**姓名：**國(guó)籍：**：**地址：***********郵政編碼：**聯(lián)系編碼：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話(huà)：**地址：**郵政編碼：**甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋坐落于**位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為**。其次條房屋用途。該房屋用途為**。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自*年*月*日至*年*月*日止。第四條租金。該房屋月租金為*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第**個(gè)月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)日常的房屋修理費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門(mén)前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.供暖費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.*************6.*************。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿(mǎn)。租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月5.無(wú)正值理由閑置達(dá)**個(gè)月6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的7.有意損壞承租房屋的8.**********9.**********10.**********。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定。自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向**申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。其次十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。其次十一條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：**乙方：**甲方代理人：乙方代理人：***年*月*日*年*月*日南京大學(xué)生房屋租賃合同書(shū)(第二篇)南京大學(xué)生房屋租賃合同書(shū)合同編號(hào)：______________甲方（出租方）：_______________________住所地：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（承租方）：_______________________住所地：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下《南京大學(xué)生房屋租賃合同書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以茲共同遵守：第一條房屋基本信息甲方同意將其位于________________（房屋地址）的房屋出租給乙方，面積約為_(kāi)_____平方米。該房屋用于乙方在南京大學(xué)期間的住宿。第二條租賃期限1.本合同的租期為_(kāi)_______（起始日期）至________（終止日期）；2.若乙方在租期屆滿(mǎn)前需續(xù)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金為每月______元人民幣，共計(jì)租賃期內(nèi)的______個(gè)月；2.乙方應(yīng)在每月的______日前支付房屋租金給甲方。支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，詳細(xì)賬戶(hù)信息如下：_________________________________________第四條房屋維修1.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，防止損壞；2.若因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；3.若非乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并及時(shí)通知乙方。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.若乙方違約未按時(shí)支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速搬離，并無(wú)需返還押金；3.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的租金及押金，并補(bǔ)償相關(guān)損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同一經(jīng)簽字生效，具有合同效力；3.本合同爭(zhēng)議如無(wú)法協(xié)商解決，雙方均同意提交南京市______人民法院進(jìn)行訴訟解決。附件：摘要本合同為南京大學(xué)生房屋租賃合同書(shū)，包括甲乙雙方的基本信息、房屋租賃期限、租金及支付方式、房屋維修、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)遵守合同約定并共同維護(hù)租賃權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：___________日期：___________日期：___________南京大學(xué)生房屋租賃合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXXX南京大學(xué)生房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)：通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋的用途：作為乙方學(xué)習(xí)住宿使用。1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：（詳細(xì)描述）1.4房屋租賃期限：起始日期至終止日期為_(kāi)______，共計(jì)_______個(gè)月。1.5租金及支付方式：租金為人民幣（大寫(xiě)）_______元整/月，由乙方每月按照_______日以_______方式支付給甲方。1.6押金：乙方于簽訂合同時(shí)支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）_______元整作為房屋押金，在合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，無(wú)任何違約行為的情況下，由甲方全額退還給乙方。1.7其他費(fèi)用：本合同期間乙方使用房屋產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃房屋的使用和維護(hù)2.1乙方承諾只將房屋作為學(xué)習(xí)住宿使用，不得用于商業(yè)或非法活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及附屬物，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋公共部分的維修費(fèi)用。第三條租賃房屋的解除與違約責(zé)任3.1乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用且在收到甲方書(shū)面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離房屋，并不退還已支付的押金。3.2若乙方在使用房屋期間發(fā)生嚴(yán)重違約行為（包括但不限于私自轉(zhuǎn)租、非法活動(dòng)等），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋，并不退還已支付的押金。3.3因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，已支付的租金和押金將按照實(shí)際使用情況進(jìn)行退還。第四條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以