儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：__________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：________________三、儲(chǔ)藏室信息3.1儲(chǔ)藏室位置：__________________3.2儲(chǔ)藏室面積：__________________3.3儲(chǔ)藏室編號(hào)：__________________3.4儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀：__________________四、買(mǎi)賣(mài)條款4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的上述儲(chǔ)藏室。4.2付款方式：買(mǎi)方在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付上述儲(chǔ)藏室總價(jià)款的____%。剩余款項(xiàng)在交付鑰匙時(shí)支付。4.3交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述儲(chǔ)藏室交付給買(mǎi)方。五、權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方保證對(duì)本協(xié)議所涉及的儲(chǔ)藏室享有合法所有權(quán)，且該儲(chǔ)藏室未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制。5.2買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并按約定時(shí)間接收儲(chǔ)藏室。5.3賣(mài)方應(yīng)在約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，并保證儲(chǔ)藏室的設(shè)施齊全、功能正常。5.4買(mǎi)方在接收儲(chǔ)藏室后，應(yīng)自行承擔(dān)儲(chǔ)藏室的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。6.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，或交付的儲(chǔ)藏室不符合約定條件的，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明2.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.付款憑證4.交付確認(rèn)書(shū)5.違約金計(jì)算公式6.法律意見(jiàn)書(shū)7.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件8.儲(chǔ)藏室使用和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室2.賣(mài)方交付的儲(chǔ)藏室不符合約定條件3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)4.買(mǎi)方未按約定接收儲(chǔ)藏室5.賣(mài)方未按約定提供儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明6.賣(mài)方未履行保證儲(chǔ)藏室權(quán)利無(wú)瑕疵的義務(wù)7.買(mǎi)方未履行按約定時(shí)間接收儲(chǔ)藏室的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指用于儲(chǔ)存物品的房間或空間。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的交換商品或服務(wù)的貨幣價(jià)值。3.交付：指賣(mài)方將儲(chǔ)藏室實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定向另一方支付的賠償金額。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.權(quán)利限制：指對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利設(shè)定的限制，如抵押、查封等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方延遲交付儲(chǔ)藏室：解決辦法：按照違約金計(jì)算公式，向賣(mài)方追討違約金；如延遲超過(guò)約定時(shí)間，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。2.儲(chǔ)藏室不符合約定條件：解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收儲(chǔ)藏室，并要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)整改至符合條件；如賣(mài)方未能整改，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。3.買(mǎi)方延遲支付款項(xiàng)：解決辦法：賣(mài)方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式，向買(mǎi)方追討違約金；如買(mǎi)方延遲超過(guò)約定時(shí)間，賣(mài)方有權(quán)解除合同。4.買(mǎi)方未按約定接收儲(chǔ)藏室：解決辦法：賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定時(shí)間接收儲(chǔ)藏室；如買(mǎi)方未按約定時(shí)間接收，賣(mài)方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.