征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要征收乙方擁有的土地及地上附著物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍及面積1.2甲方對(duì)征收土地上的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施、綠化等地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米補(bǔ)償__________元，總計(jì)__________元。2.2房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償：按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總計(jì)__________元。2.3設(shè)施、綠化等地上附著物補(bǔ)償：按照地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總計(jì)__________元。2.4搬遷費(fèi)：乙方搬遷所需的費(fèi)用，總計(jì)__________元。2.5停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：按照地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總計(jì)__________元。第三條征收補(bǔ)償支付方式3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償、設(shè)施、綠化等地上附著物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，共計(jì)__________元。3.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。第四條協(xié)議的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的萬(wàn)分之五乘以延遲支付天數(shù)。4.3如乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第4.2條。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.房屋所有權(quán)證3.地上附著物清單4.搬遷計(jì)劃5.停產(chǎn)停業(yè)損失證明6.甲乙雙方的公司登記證明文件7.甲方征收土地的批準(zhǔn)文件8.征收補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償費(fèi)用：延遲支付違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的萬(wàn)分之五乘以延遲支付天數(shù)。2.乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)：違約金計(jì)算方式同第1條。3.甲方違反協(xié)議其他條款：具體違約行為及認(rèn)定依據(jù)協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收方：指依法對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行征收的單位或個(gè)人。2.被征收方：指其土地及地上附著物被征收的單位或個(gè)人。3.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)土地管理法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的補(bǔ)償費(fèi)用。4.房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償：根據(jù)物權(quán)法及地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的補(bǔ)償費(fèi)用。5.地上附著物補(bǔ)償：根據(jù)地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的補(bǔ)償費(fèi)用。6.搬遷費(fèi)：乙方搬遷所需的費(fèi)用。7.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：根據(jù)地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的補(bǔ)償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以依據(jù)協(xié)議第4.2條要求甲方支付違約金，或通過(guò)協(xié)商解決。2.乙方拖延辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：甲方可以依據(jù)協(xié)議第4.3條要求乙方支付違約金，或通過(guò)協(xié)商解決。3.征收過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方可以依據(jù)協(xié)議第5條通過(guò)友好協(xié)商解決，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4