杭州武術(shù)訓(xùn)練館租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于______的訓(xùn)練館租賃給承租方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守訓(xùn)練館的相關(guān)規(guī)定。3.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除本合同，應(yīng)提前______天通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.杭州武術(shù)訓(xùn)練館租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方和承租方的法定代表人身份證明5.租賃物使用權(quán)證明6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.提前解除合同通知9.違約金支付憑證10.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物，或使用租賃物進(jìn)行非法用途。4.提前解除合同未按規(guī)定通知對方或未支付違約金。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：承租方應(yīng)及時與出租方溝通，要求維修或更換租賃物。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查閱支付憑證，確認(rèn)支付金額和時間，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.提前解除合同：雙方應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。4.爭議解決：雙方可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起