鐘表市場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃攤位及面積1.2租賃物的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃物，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的保管責(zé)任，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物的安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。6.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的保管責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減少或免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物攤位平面圖3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃市場管理制度5.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.租賃合同變更協(xié)議9.租賃期滿退場協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定使用目的。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。6.甲方無故提高租金。7.乙方逾期支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方。2.承租方：指租賃和使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的鐘表市場攤位。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位位置不理想，影響生意。解決辦法：與甲方協(xié)商調(diào)整攤位位置。2.租賃物設(shè)施損壞，影響經(jīng)營。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。3.甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：與甲方溝通，要求按時(shí)支付租金。4.乙方超出經(jīng)營范圍，被市場管理方查處。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營。5.租賃合同需要變更。解決辦法：雙方簽訂租賃合同變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.鐘表商家租賃市場攤位。2.