2024包工不包料建房承包工程合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，進行房屋建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；

（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程款的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。

2.3甲方支付工程款時，應(yīng)扣除乙方已支付的定金（如有）。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到__________%時進行，最終驗收在工程完成后進行。

3.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

3.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。四、工期及進度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計算，至工程完成之日止。

4.2乙方應(yīng)按照約定的工程進度進行施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照違約部分工程造價的__________%向甲方支付違約金。

5.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期支付部分工程造價的__________%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（發(fā)包方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（承包方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方（承包方）的有效施工資質(zhì)證書復(fù)印件

4.工程設(shè)計方案及相關(guān)圖紙

5.工程預(yù)算明細表

6.支付憑證及支付記錄

7.工程驗收報告

8.工程進度報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.甲方未提供施工所需場地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法按進度施工，視為違約。

5.甲方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程進度延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)，委托承包方進行施工的一方。

2.承包方：指承擔(dān)施工義務(wù)，按照發(fā)包方的要求進行工程建設(shè)的一方。

3.工程驗收：指對工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查，以確認(rèn)工程達到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.工期：指合同約定的工程完成時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。

2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.工程變更：甲方如需變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)自建房屋。