人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1人防車位位于__________，車位號碼為__________。1.2人防車位的規(guī)劃用途為__________，實際使用現(xiàn)狀為__________。1.3甲方對該車位享有合法的使用權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓范圍和內(nèi)容2.1甲方同意將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容具體包括但不限于：車位的占用權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方同意人防車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時為人防車位辦理過戶手續(xù)，將人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對人防車位的權(quán)利主張合法有效，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)履行對人防車位的維護、管理義務(wù)，確保車位的正常使用。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并遵守人防車位的使用規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.人防車位所有權(quán)證明文件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明文件4.人防車位現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃圖紙5.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證6.人防車位使用權(quán)過戶證明文件7.雙方簽訂的《人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議》正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，包括不提供人防車位所有權(quán)證明文件、不辦理過戶手續(xù)等。2.甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵，如所有權(quán)爭議、已被查封等。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。4.乙方擅自改變?nèi)朔儡囄坏挠猛尽?.甲方未按約定履行對人防車位的維護、管理義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.人防車位：指根據(jù)《人民防空法》規(guī)定，由人民防空設(shè)施配套建設(shè)的地下停車位。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指車位的使用權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。3.過戶：指將車位的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)先核實車位的權(quán)屬情況，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.過戶手續(xù)辦理延遲：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓款項支付問題：乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方支付困難，可協(xié)商延期支付或分期支付。4.車位使用違規(guī)：乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變用途，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)立即整改。5.維護管理責(zé)任爭議：甲方應(yīng)履行對人防車位的維護管理義務(wù)，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人，且乙方需使用人防車位。2.甲乙雙方為法人或其他組織，且乙方