拆遷所得的安置房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******身份證號碼：********************以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。買受人：*******身份證號碼：*************第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為**平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣*****元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在**年**月**日前付清，其次期**萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進行。由于現(xiàn)實緣由，本小區(qū)房產(chǎn)臨時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方擔當，產(chǎn)權證辦好后歸乙方全部。第六條、違約責任條款：1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房全部的鑰匙交給乙方，并供應本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據(jù)復印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行擔當全部責任，與甲方無關。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣*****元整給乙方。3、因本房暫無兩證，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣*****萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。4、乙方依據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或擔當。6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。7、假如甲方消失一房二賣的狀況，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的狀況，甲方擔當連帶責任，由擔保人擔當連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方?*******************工作單位：********************聯(lián)系地址：********************手機號碼：********************乙方：********************工作單位：********************聯(lián)系地址：********************手機號碼：********************擔保人：********************身份證號：********************手機號碼：********************工作單位：**********************年**月**日拆遷所得的安置房買賣合同(第二篇)合同編號：________________拆遷所得的安置房買賣合同摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，就甲方擁有的位于____________（地址）的拆遷所得安置房的買賣事宜達成如下協(xié)議：甲方：姓名：________________住址：________________身份證號碼：________________乙方：姓名：________________住址：________________身份證號碼：________________一、房屋描述：甲方擁有的安置房具體描述如下：房屋地址：_________________房屋面積：_________________產(chǎn)權證號：_________________二、交易價格及付款方式：1.甲方同意出售上述安置房的總價格為_____________（大寫：_________________）人民幣。2.乙方同意按照以下付款方式支付房屋購買款項：（1）首付款：乙方應當在簽署合同之日起的____________（天/月）內(nèi)支付首付款_____________人民幣；（2）尾款：乙方應在首付款支付之日起的____________（天/月）內(nèi)支付剩余尾款_____________人民幣。三、房屋過戶及交付：1.甲方同意在收到乙方支付的全部房款后，立即辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將過戶相關證件交付給乙方。2.甲方應確保房屋產(chǎn)權證明真實有效，并保證房屋在交付時具備完好的使用條件。四、其他條款：1.甲方保證，在簽署本合同之時，所出售的安置房沒有任何抵押、查封、質(zhì)押或其他形式的擔保糾紛。2.乙方保證，在簽署本合同之時，已對房屋的位置、基礎設施設備、產(chǎn)權情況等進行認真核實，并完全了解房屋的現(xiàn)狀。五、違約責任：1.如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________（大寫：_________________）人民幣。2.雙方同意，如因違約造成對方損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決：本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關法院提起訴訟。七、其他事項：1.本合同一經(jīng)簽署，即具有合法效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：________________乙方（簽字）：____________日期：________________附件：身份證復印件各一份拆遷所得的安置房買賣合同(第三篇)拆遷所得的安置房買賣合同日期：雙方當事人：甲方（出讓方）：__________________（以下簡稱"甲方"）乙方（購買方）：__________________（以下簡稱"乙方"）鑒于甲方是擁有拆遷所得安置房的合法所有權人，并愿意將該安置房出售給乙方；乙方經(jīng)自愿并完全了解該安置房的情況后，同意以約定的價格購買甲方的該安置房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其拆遷所得的安置房以現(xiàn)狀出售給乙方，乙方同意購買該安置房。第二條房屋信息1.根據(jù)相關規(guī)定，該安置房位于：__________________（具體地點），享有____________:____________套內(nèi)建筑面積，具體房屋信息詳見附件。2.房屋所有權證號：__________________第三條交易價格及付款方式1.乙方同意以總價人民幣__________________元（￥______）購買該安置房。2.乙方應于簽訂本合同時一次性支付全款。第四條房屋過戶及稅費1.甲方應主動辦理該安置房的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用和稅費。2.自過戶完成之日起，乙方將享有該安置房的全部權益。在此期間，甲方應保證該安置房不受任何其他債權或擔保的約束。第五條房屋瑕疵擔保1.甲方保證該安置房的合法所有權，并確保不存在任何其他人對該房屋享有優(yōu)先購買權等權益。2.若出現(xiàn)上述權益的情況，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方全部已支付的款項。第六條合同終止及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______天。2.在合同有效期內(nèi)，雙方如因本合同產(chǎn)生任何爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至__________