2024商鋪轉租協議范本合同編號：__________甲方（轉租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方之間的商鋪轉租事宜，達成如下協議：一、轉租商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪現狀：____________________________1.4商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉租事項2.1甲方同意將其所擁有的上述商鋪使用權在租賃期限內轉租給乙方使用。2.2乙方同意承租甲方轉租的商鋪，并按照本協議約定的條款使用和經營。三、轉租租金及支付方式3.1乙方應按照甲方與原出租方簽訂的《商鋪租賃合同》約定的租金標準向甲方支付租金。3.2乙方應每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。四、轉租期限4.1本轉租協議自雙方簽訂之日起生效，轉租期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如乙方需延長轉租期限，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意后簽訂書面extensionagreement。五、權利義務5.1甲方應保證其對商鋪的轉租權，如因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方應按照約定使用和經營商鋪，如因乙方原因導致商鋪損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在轉租期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法經營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪租賃合同

2.商鋪所有權證明

3.乙方經營許可證

4.銀行賬戶信息

5.商鋪現狀圖片

6.商鋪位置圖

7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證其對商鋪的轉租權，導致乙方無法正常使用商鋪。

2.乙方未按照約定使用和經營商鋪，導致商鋪損失。

3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，利用商鋪從事違法經營活動。

4.乙方未按時支付租金。

5.甲方未按約定提供商鋪。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指商鋪所有權人將其使用權在租賃期限內轉租給他人的一方。

2.承租方：指接受轉租方轉租的商鋪使用權，并按照約定使用和經營的一方。

3.租金：指承租方按照約定向轉租方支付的費用，以使用和經營商鋪。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.商鋪租賃合同：指轉租方與原出租方簽訂的關于商鋪租賃的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪使用權爭議：解決辦法為提供商鋪所有權證明及商鋪租賃合同，明確轉租權。

2.乙方經營違法行為：及時制止并終止轉租合同，要求乙方承擔賠償責任。

3.租金支付爭議：提供銀行賬戶信息，明確租金支付方式和時間。

4.商鋪現狀與約定不符：要求甲方承擔違約責任，進行維修或賠償。五、所有應用場景：1.商鋪所有權人轉租商鋪給經營者的場景。

2.承租方需要明確商鋪使