房屋買賣合同（二手舊房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****************姓名：***************國籍：************************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************買方：****************姓名：***************國籍：************************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于****位于第****層，共****，房屋結(jié)構(gòu)為******，建筑面積****平方米，房屋用途為***該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%時，房價款保持不變實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.*********************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****土地使用權(quán)年限自***年**月**日至***年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米****元，總金額為****元整第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。逾期超過***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內(nèi)按****利率計算自第****個月起，月利息則按****利率計算。逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由****仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共***頁，一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****代理人：***代理人：*******年**月**日****年**月**日簽訂地點：******簽訂地點：******房屋買賣合同二手舊房(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同由乙方自愿購買甲方所有權(quán)歸屬的位于[地址]的二手舊房，并已支付相應(yīng)的購房款項。乙方在確認(rèn)無誤后簽署本合同即表示同意購買該房屋并同意遵守合同中的所有條款與條件。一、買賣雙方基本信息：甲方：[賣方姓名/單位名稱]乙方：[買方姓名/單位名稱]二、房屋基本信息：1.房屋地址：[地址]2.房屋用途：住宅用途3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]4.房屋面積：[面積]5.建筑年代：[建筑年代]6.房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋進(jìn)行查驗，確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，并無存在明顯瑕疵。三、房屋交付及過戶：1.交付時間：自本合同簽署之日起[具體日期]日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：乙方需按照相關(guān)政府規(guī)定及時辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)的費用。3.房屋過戶后的費用和稅費由乙方承擔(dān)。四、房屋價格及支付方式：1.總房款及付款期限：-總房款：人民幣[金額]-付款期限：自本合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方需將總房款支付給甲方。2.付款方式：乙方向甲方支付方式為[具體支付方式]。五、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方不按時將房屋交付給乙方或提供的房屋信息與事實不符，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，并支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方不按時支付房款或拒絕接受交付的房屋，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的損失及違約金。六、附加條款：1.物業(yè)費用：自房屋交付之日起，物業(yè)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。2.稅費：房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方負(fù)責(zé)支付。3.爭議解決：雙方在履行過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，將提交相關(guān)法院進(jìn)行仲裁或訴訟。七、其他約定事項：1.本合同未盡事宜，雙方需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/單位名稱）日期：[日期]乙方：（簽字/單位名稱）日期：[日期]房屋買賣合同二手舊房(第三篇)合同編號:[編號]房屋買賣合同甲方(賣方):地址:身份證號:乙方(買方):地址:身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就買賣甲方擁有的下列二手舊房事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋基本情況:a.房屋地址:b.建筑面積:c.房屋結(jié)構(gòu):d.房屋權(quán)屬證明:2.房屋配套設(shè)施及附屬物品(如有):a.電梯:b.停車位:c.家具家電:二、房屋交易條件1.交易價格:人民幣[金額]元整。2.交易方式:[一次性付款/分期付款]。3.交付日期:自本合同簽署之日起[count]日內(nèi)交付買方。4.房屋解付條件:[如有解付條件，請詳細(xì)說明。]5.房屋狀況保證:甲方應(yīng)保證房屋處于正?？墒褂脿顟B(tài)，不存在其他權(quán)利爭議和糾紛。三、履行保證1.甲方保證在簽署本合同時享有該房屋的所有權(quán)，并無擔(dān)保、查封或其他限制。2.乙方保證自買方簽訂本合同之日起[count]日內(nèi)完成全部付款。四、違約責(zé)任1.拖欠付款:a.乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按約定支付購房款項的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金為購房款項[百分比]%的金額。b.如乙方嚴(yán)重拖欠付款超過[count]天，甲方有權(quán)解除本合同并要求違約方支付違約金及相關(guān)損失。2.違反其他條款:如