第3頁(yè)共3頁(yè)2024年中介正規(guī)租房合同甲方：(法定代理人)：身份證號(hào)：地址：電話：乙方：(法定代理人)：身份證號(hào)：地址：電話：公平與效率是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識(shí)：一、乙方為甲方辦理苗木銷(xiāo)售(采購(gòu))中介事務(wù)二、委托權(quán)限為乙方辦理書(shū)面委托書(shū),授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項(xiàng)。三、委托代理期限為_(kāi)___年,委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。四、苗木中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷(xiāo)售的所有的數(shù)額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按____%人民幣提取中介費(fèi)用,該費(fèi)用應(yīng)在銷(xiāo)售合同(或事實(shí)合同)簽定之日起____日內(nèi)支付中介費(fèi),支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過(guò)努力將苗木銷(xiāo)售(采購(gòu))在____元/顆的基礎(chǔ)上提高了苗木銷(xiāo)售(采購(gòu))提高的部分的收益按半分成.銷(xiāo)售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無(wú)關(guān).六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、有權(quán)詢(xún)問(wèn)并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約;2、不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為;按約定支付費(fèi)用。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng);但要保持通訊暢通;2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，甲方應(yīng)為乙方支付____萬(wàn)圓賠償3、如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān);4、認(rèn)真履行職責(zé)，通過(guò)正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。八、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報(bào)并接受乙方核查。九、乙方的所付出的勞動(dòng)，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對(duì)其知識(shí)和技能與社會(huì)資源的運(yùn)用。2024年中介正規(guī)租房合同（二）租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，依法平等自愿簽訂本合同，并同意遵守以下條款。第一條租賃房屋基本情況1.甲方將出租的房屋坐落于__________________________（具體地址），面積約為_(kāi)____________平方米，該房屋的戶型結(jié)構(gòu)如下：（請(qǐng)?jiān)谝韵路娇蛑羞m當(dāng)勾選）方框內(nèi)勾選戶型：一室一廳一衛(wèi)二室一廳一衛(wèi)三室一廳一衛(wèi)其他：__________________2.該房屋的使用用途為居住，不得用于商業(yè)用途。第二條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年（以數(shù)字表示），從________年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，乙方須提前____個(gè)月書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，續(xù)租期限不得少于____個(gè)月。第三條租金和支付方式1.甲方出租該房屋的租金為每月____元人民幣（大寫(xiě)：_________________元整）。2.乙方應(yīng)按照每月租金的____倍（具體倍數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定）支付押金，押金金額為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：_________________元整）。3.乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前一周內(nèi)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以租金的____倍。4.若乙方按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方同意，可在租期屆滿之前提前支付部分租金以換取相應(yīng)租期的減免。第四條房屋的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)以合理、安全的方式使用該房屋，并承擔(dān)其使用期間內(nèi)的日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方不得擅自改建、拆改或轉(zhuǎn)租該房屋，不得將該房屋用于非法活動(dòng)或違法用途。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，定期清理衛(wèi)生，妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何危害性行為，如吸食毒品、存放易燃物品等。第五條退還房屋和押金1.在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照退租通知書(shū)的要求，將房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備原樣歸還給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因退還房屋而發(fā)生的清潔、修繕等費(fèi)用。3.如乙方在退還房屋時(shí)，房屋內(nèi)出現(xiàn)損壞或遺失的情況，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方如按照合同約定退還房屋并清理歸還押金后，甲方應(yīng)及時(shí)將押金退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均屬于違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付相應(yīng)的逾期違約金，并有權(quán)解除合同并要求乙方迅速騰空房屋。3.若甲方未按時(shí)提供房屋居住，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同并要求迅速返還已支付租金和押金。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和雙方的友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________